租房怎么避免踩雷「北京租房被坑」
来源： 2024-03-08 16:17:06
1、签合同前先验房，谨防豆腐渣工程！
北京有的房子因为是隔断，墙壁做的质量就不好，如果说是单纯隔音不好还行。
但是有的房子是真的豆腐渣工程，我就遇到过，有一次北京大风暴雨，那房子的窗体和墙直接裂开了！裂开了！裂开了！你敢信吗？
蓝瘦香菇
就想想那个场景，裂开的后果就是窗外的暴风骤雨直接刮进了室内，都没地方哭去，整个卧室遭殃了。所以验房真的很重要！！！
验房的话主要可以观察两点：
①房子（尤其是）四周墙体是不是声音不一样，如果声音不一样，就说明有实墙有空墙，这种多半是隔断，隔断隔音不好是必然的了。
②尤其是阳台或者是飘窗，看墙体和窗体中间缝隙是不是有泡沫胶（具体是什么东西可以问度娘，简单来说就是粘合缝隙的），有泡沫胶说明还有裂开的可能；没有泡沫胶一定要仔细看两者之间是不是有缝隙，这关系到你会不会遭遇到跟我之前一样的情况。
验房就是需要慎之又慎！！！再三提醒哦
2、签租房合同时，合同一定要仔细核对
（1）所缴费用（除中介费外）在合同中都要有注明。一般缴纳的费用会有：租金、押金、马桶水费、物业管理费等。
（2）租房所带物品，租房合同里提到的物品一定一定要查看有没有，有的话是好是坏，坏的可以要求维修，修完再签合同，如果不想要的，让中介或是房东直接拿走。记得，你有权利在你认为房子达到你的入住条件以后再交房租。
（3）另外一个就是合同中的其他条款了，基本上租房合同都是大同小异，还是要认真看一下，不能排除有的人会故意挖坑，并且有问题的话最好提前跟中介或房东沟通，否则一签字就都晚了
3、发现门锁被破坏，第一时间上监控！
其实这个事情就还挺奇葩的，之前也没听别的租房的人说过（可能我圈子太小了）。
捂脸
是这样的，就是有人会故意往你家门锁里灌502的胶水，据说我们上一任已经被灌过7、8次了，想想就知道，被灌一次就要换一次门锁，妥妥的都是人民币呀（现在想起来还是心疼）。隔壁也遭殃了好几次，后来没办法了，就在家门口装了监控。
所以，只要门锁被破坏过一次就一定要装监控，主要是一来你找不到破坏的人，二来装了监控会震慑到破坏的人，他就不敢了。当然，这种事情在装了监控之后还可能会有后续，那就是跟物业举报你太闹腾，所以剩下的唯一办法就是赶快离开此地，不宜久留了哈哈。
此次分享先到这里，后续如果有其他想起来的会再做分享[害羞]
还有其他的租房踩坑问题或者是好的解决办法欢迎留言评论[心]
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