石家庄楼市新楼盘「石家庄楼市前沿」

来源： 2024-02-25 12:17:05

购房者在买房时总会遇到这样一个问题，是买期房好还是买现房好。期房价格低，但是风险大；现房价格高一点，但是质量一目了然。俗话说“好房子不在图纸上”，纵观目前的石家庄楼市市场可以发现，越来越多的项目迈入“现房”的行列。现房可以让很多新房购房者享受到如同二手房一般的入住周期短、所见即所得等利好，这也让石家庄楼市在一定程度上迎来了现房时代。

俗话说“耳听为虚，眼见为实”，购房者买期房一般只是看规划图纸，听售楼处人员讲解沙盘，都是看不见真实的房子的，这在一定程度上会影响购房者的选择。因此购房者更倾向于买二手房，“买二手房能够及时入住，买期房还需要等两三年”。但是随着石家庄新房市场上出现越来越多的现房和准现房，“入住快”已经不再是二手房的专利，更多的购房者会选择现房。

石家庄楼市已经有越来越多的项目进入施工末期，不仅施工进程有保障，还可以看到楼盘质量以及周边园林布局。在这些现房、准现房项目中，所涉及的产品种类十分丰富，有别墅、洋房、高层，像中基·禧悦府首创轻型别墅准现房，盛世御城一期准现房。

同时，石家庄楼市现房还有一个特点，现房多是尾盘或者只剩余较大平的户型，像峰汇公馆的尾盘、中央悦城150平的三室户型、鼎原时代、同祥城一期、天海誉天下、海棠湾等等。尾盘户型可选空间不大，但是也有户型选择余地较大的即买即住的现房，如北郡帕提欧。“我们的产品是五证现房，很多购房者买了房，马上就能入住，现在的销售情况也挺好的”北郡项目一位工作人员表示。

笔者从北郡项目售楼中心了解到，购房者大多数是首次置业、青年置业、婚房主力、异地创业等刚性需求的人群。买房是家庭的大事，购买现房确实能给这些刚性需求的购房者带来保障。购房者不再对着虚拟的规划图纸、户型图纸等选房，而是直接去看得见摸得着的项目选房，还可以参观社区的配套和园林设计等，这些都是足以吸引刚需购房者的因素。有购房者表示，北郡项目不仅是全成品现房，在价格上也占有优势，比期房便宜不少，还有首付四万的优惠，现在赶上特价房源限时限购正好来看看。

都说买房要慎重，而现房时代的到来让更多的购房者看到了保障，多了一份安全感。