日照阳光名庭「日照昭阳小镇业主群」

来源： 2024-02-18 10:17:09

近年来，房地产行业步入转型、升级的新阶段。建设品质城市是时之所需，以高质量人居奠定幸福基石是民之所向，在这样的背景下，如何为日照匠造更好的房子成为本地房企的时代命题。

对普通老百姓来说，买房是人生一件大事。交房前，购房者对房屋质量难免有些忐忑。那么，如何才能让业主放心，让市场安心？5月21日，伴随着4#、5#、6#楼主体封顶，山海大象集团在德济万家项目现场，以一场全透明、沉浸式的“工地开放”让准业主参观了他们“未来的家”，吃下“放心丸”。

封顶即开放，敢于“素颜”面对公众

“我们在项目建设前期，就将建筑材料、建造工艺、施工标准等，以透明化、可视化、可触摸的方式呈现在家人们眼前，目的就是为了展示山海大象坚持高品质的初心。”在参观之前，山海大象·德济万家项目负责人首先承诺，未来会将类似的“工地开放活动”常态化，坦然地接受公众的监督与检阅。

众所周知，渗漏、开裂、空鼓等是新房交付时可能发生的问题，此类问题也是主管部门管控的重点。某种意义上说，这些问题是人居品质提升的“痛点”。

在诸多楼盘交付前从未开放的情况下，忐忑不安的业主总是要怀着各种各样的担忧，被迫成为“质量大侦探”。如今，山海大象·德济万家抓住问题关键，向市场坦诚相待，在封顶之际便“素颜”面对公众，以工艺展示破局，打消准业主们的顾虑。

据了解，山海大象·德济万家共有12栋住宅，全部采用了相较于传统模板成本更高的定制化铝模板施工工艺，梁、柱、楼板整体一次浇筑成型，平整度和垂直度更优，外立面持久不易变形，有效避免了墙面空鼓和开裂等问题。

从施工单位、外墙、实体样板，到解读剖析工艺标准，山海大象·德济万家的专业工程师一对一讲解，让业主、客户、媒体等近距离感受施工方良好的施工氛围和严格的质量管控体系，得到了现场人员的一致好评。

“对于一个房地产项目来说，工艺工法、施工管理等是保证品质的关键。以前买房都得临近交房时才有机会实地参观，此次工地开放既是一种诚意，也展现了山海大象·德济万家的底气，让我们对未来的家多了一份期待和信心。”准业主张女士如是说。

被动式房屋技术体系，提升人居体验

走进德济万家“被动房工艺工法”样板间，仿佛一本立体的工程说明书，墙壁、吊顶、地面等全屋的结构选材、工艺细节等全数展现在眼前。值得一提的是，在参观过程中，一项关于“被动式建筑”的“硬核”技术，引起大家的高度关注，也让他们深刻体验到了科技改变生活的美好。

那么，何为“被动房”，被动房相对于一般住宅来说，又有怎样的优势呢？

据介绍，被动式建筑是属于近零能耗建筑，核心是通过被动的手段来达到近零能耗，节能率达到95%以上，不再依赖和消耗能源，便可使室内一年四季保持适宜的温湿度。它在构造技术上跟传统意义的建筑节能存在诸多不同，具体可概括为：无热桥设计、高效率的热回收装置、高气密性、高保温性能外窗、高保温性能围护结构。

作为日照超低能耗被动式建筑示范项目，山海大象·德济万家积极推进科技绿色生态住宅建设，以被动式建筑为基础，通过墙体、门窗的保温隔热，以及新风系统等，实现“恒温恒湿恒氧恒静恒洁”的“五恒”理想人居，很大程度上解决了城市冬夏温差、空气质量、生活噪音等问题，杜绝人体有害静电、空调病、温差病、呼吸系统疾病诱因等问题。