厦门股票板块「厦门股有哪些」

蓝房厦门（记者 黄凯燕）近期，福建省政府公布了2015年省重点项目名单，厦门全市有近70个项目入选了省重点，占重点项目总数的比例近15%，包括厦门站主站房改扩建工程、厦门市轨道交通1、2号线一期、厦门马銮湾新城建设开发项目等。2015年厦门又将是快速发展的一年，“只见新人笑，不闻旧人哭”，今年厦门哪些板块利好最多？

地铁沿线板块

利好指数：★★★★★

利好描述：在2015年福建省重点项目中，厦门市轨道交通1、2号线一期赫然在列。其实，2015伊始，厦门地铁就传来最新动态，厦门地铁2号线线路调整，调整后共有32个站点，地铁3号线的起点站由厦大老校区调整至厦门火车站，全线26个站名曝光。据悉，厦门地铁1号线2018年将通车，2号线预计2019年通车，3号线2020年通车。无疑，地铁是未来几年厦门关注度最高的城建项目之一，而厦门地铁建设也带动着地铁沿线开发与建设，地铁沿线的楼盘价值不断攀升。

房地产分析：众所周知，地铁线路所涉及的项目，其价值远高于普通项目的价值，地铁综合体项目也是因其包涵居住、购物、酒店等功能，成为了众多购房者置业和投资的首选。

厦门地铁1号线沿线在售楼盘：信和中央广场、水晶湖郡、联发杏林湾一号、禹洲中央海岸、中航城国际社区、、华润橡树湾、住宅莲花双城、中交和美新城、万科广场、新城际广场。

厦门地铁2号线沿线在售楼盘：中铁元湾、恒禾七尚、特房山水杰座、鑫塔水尚、大洲龙墅尚品、海峡国际社区、华尔顿1275、世茂湖滨首府、万科湖心岛、新景华府国际、筼筜温莎公馆、信和中央广场、信和银湖天峰、融信海上城、海投天源、西雅图。

厦门地铁3号线沿线在售楼盘：新景七星府邸、国贸新天地、建发中央湾区、恒禾七尚、首开领翔国际、招商雍华府、首开领翔上郡、特房黎安小镇。

会展北片区

厦门会展北片区（图片来源网络）

利好指数：★★★★

利好描述：在2015年福建省重点项目中，厦门中航紫金商业中心项目，厦门国际中心项目、厦门海峡交流中心二期等商贸项目均位于会展北片区。而近期，厦门国际会展中心四期项目环境影响评价文件公示，厦门市政府决定兴建会展中心第四期工程，总建筑面积达到76649平米，包括4栋主题展馆建筑，并设置8个馆。消息一出引来多方关注。

房地产分析：会展北片区已有海峡国际社区、联发滨海名居等高端住宅项目交房入住。目前，片区在售住宅项目仅有华尔顿1275、大洲龙墅尚品。华尔顿1275是岛内2015年首个纯新盘，也是岛内会展中心旁唯一在售超高层海景豪宅。一期预售证已获批，面积为143-251平米，起价32576元/平米，均价42676元/平米。大洲龙墅尚品则主推别墅产品，由49幢奢尚独栋及3幢双拼艺墅组成。224-689平米家族独栋即将入市，预售起价2098万元/套。

海沧湾新城

利好指数：★★★★☆

海沧湾新城（黄宝林摄）

利好描述：在2015年福建省重点项目中，厦门轨道交通2号线一期、厦门海沧港区20#、21#泊位、海沧新城及配套项目、厦门泰地海西石油交易中心项目、厦门东南航运中心总部项目等均能促进海沧湾新城发展。

值得一提的还有，作为岛外唯一的自贸试验园区，海沧保税港区也备受关注。据悉，中国(福建)自由贸易试验区涵盖平潭片区、厦门片区和福州片区。其中，厦门片区主要由象屿保税区、海沧保税港区、象屿保税物流园区以及航空港连接区域四部分组成。

房地产分析：去年12月27日，作为国务院批准区域性战略规划的核心项目,福建自贸区首个政务复合型高端商务综合体，东南航运总部正式面世。海沧自贸试验园区建设如火如荼。目前片区在售楼盘分两部分，一部分是位于海沧湾片区的住宅房源，海投天源、三远1号公馆、禹洲尊海御墅等项目有高层、别墅产品在售，房价超20000元/平米，而融信海上城、泰地海西中心有SOHO、写字楼等商业地产在售。

马銮湾新城

发展中的马銮湾新城（林庆辉摄）

利好指数：★★★★

利好描述：按照美丽厦门战略规划，马銮湾被定位为“国际顶级居住湾区”，将建成厦门最美湾区。厦门马銮湾的建设开发将是海沧未来开发的重中之重，而马銮湾进岛通道海西第二通道也在福建省预备重点项目之列。值得一提的还有，软件园四期项目将选址在集美区和海沧区交界处的马銮湾片区，占地约10平方公里，占地率大于软件园三期，是软件园二期的10倍，目前软件园四期已经启动项目投资。

房地产分析：众多利好加持，马銮湾吸引了海投、禹洲、泰禾、海尔、融侨等房企相继进驻。目前片区价格在16000元/平米-17000元/平米，在售楼盘有海沧万科城、泰禾首玺、海投青春海岸、禹洲澜山墅等。另外，还有2013年出让的海投第一湾，2014年4月出让的海投H2014P03地块，10月29日出让的融侨H2014P04地块、海尔&海投H2014P05地块等。

翔安新城

翔安新城（陈善泽摄）

利好指数：★★★★

利好描述：在2015年福建省重点项目中的厦门市政道路建设工程，5条道路建设就有4条位于翔安，包括厦门洪钟大道、厦门城场路、厦门翔安南路、厦门翔安西路。而厦门岛内外一体化拓展项目也包括翔安新城及配套项目建设。厦门翔安新机场及前期项目也是厦门未来建设的重点。此外，厦门东部市级中心、地铁3号线等厦门重点项目也落户翔安，翔安新城未来潜力无限。

房地产分析：目前片区房价从6999元/平米-50000元/平米不等，均价在13000元/平米上下。片区内在售楼盘有招商雍华府、海峡现代城、中澳城、五华偶寓、首开花郡、首开领翔上郡、信洲国际、特房黎安小镇等。此外，联发欣悦学府、国贸东城合院、禹洲缇香浅山、世茂御海墅等纯新盘预计2015年入市。