南充新房楼盘价格暴跌「同比涨幅和环比涨幅」

6月16日，国家统计局公布了2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2022年5月份
70个大中城市商品住宅销售价格
环比总体延续降势，但降势趋缓

△图片源于网络

一线城市环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

三线城市三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点；同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。‍

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。

三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点；同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点。‍

5月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有25个，成都依旧领跑。环比下跌的城市有43个，2个城市环比持平。较4月来说，下跌的城市减少了4个。

5月份70个大中城市二手住宅价格环比上涨的城市有15个，还是成都领跑。环比下跌的城市有53个，2个城市环比持平。较4月来说，下跌的城市增加了3个。

5月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有23个，其中杭州领跑。环比下跌的城市有46个，1个城市环比持平。较4月来说，下跌的城市增加了7个。

5月份70个大中城市二手住宅价格同比上涨的城市有23个，北京领跑。同比下跌的城市有57个，0个城市环比持平。较4月来说，下跌的城市增加了1个。

一直有关注70城房价的伙伴可以发现，二三线城市普遍呈下跌态势。具体到南充，国家统计局数据显示，5月南充新房市场环比上月下跌1.2%，同比上年同月下跌6.5%；二手住宅销售价格环比上月上涨0.6%，同比上年同月下跌4.2%。

那么，南充5月的房价指数具体是怎么样的呢？我们可以通过下面这四个图片的数据来进行了解。

在全国43城都降了的态势下，南充也抵不住大环境的影响环比下跌1.2%，降幅较4月有所增长。

在新建商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡以及144㎡以上三个规格的环比、同比均在下跌。

90㎡-144㎡环比下跌幅度最大，下跌1.3%。90㎡及以下同比下跌幅度最大，下跌7.5%。

在二手住宅销售价格，环比依旧呈上涨的态势，上涨了0.46%，较4月扩大0.2个百分比。同比下跌4.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡以及144㎡以上三个规格的环比均在上涨，144㎡以上涨幅最大，为1%。同比均在下跌，90㎡-144㎡降幅最大，为3.7%。

南充的二手房已经接连两个月上涨，下个月是否会继续上涨呢？深度君将继续关注。

写在最后：

6月以来，各地因城施策力度不减，据中指研究院不完全统计，截至15日，6月已有55城发布房地产调控政策约80条，涵盖限购、限贷、限售、预售监管、购房补贴等多个方面。而在5月，超80城出台调控143次。

业内相关人员表示，三类城市的环比涨幅数据呈现积极的信号，即一线城市涨幅略扩大，二线城市跌幅未扩大，三线城市跌幅有收窄。房价环比下跌态势似有遏制态势与持续性的稳楼市政策有密切关系，也是房地产趋稳的一个重要佐证。

△图源网络

但是，虽然有的政策是直接给予置业者优惠，但是大多政策还是具有长期性的。而且，提振楼市信心并不是一件能立竿见影的事，它需要一定的时间。咱们的房价从去年四季度就持续下跌，要真正走出这个风口，是否也带等到今年四季度呢？

但是，可以乐观的看到的是，随着各地购房政策持续宽松，房价颓废态势会有所遏制。

房贷利率下调、房价下跌、楼市松绑……你认为目前是买房的好时机吗？欢迎在下方留言讨论。