汉江路小学学区房价格「武汉学区房降价了吗」
来源: 2024-02-13 08:17:01
新和园位于鼓楼区定淮门内,建成于2000年,由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司建造完成,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。
小区概况小区至今已有20年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上,小区有着2.4的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止,小区挂牌均价为56154元/平方米,比定淮门均价(6.29万/㎡)低约6714元,比鼓楼区均价(4.66万/㎡)高约9536元。小区当前均价相对合理,在定淮门商圈内相对偏低。
新和园在近6个月期间,成交量在定淮门区域内排名第171。
本小区户型多种多样,49㎡的2居、144㎡的4居户型任君选择,价格分布在358万到685万之间,适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心华彩荟(南京店),步行仅需656米即可到达。
华彩荟(南京店)是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有江海医院、南京第十四研究所医院、第十四所医院、三五零三公司职工医院、南京金康老年康复医院、河海大学医院、南京铁路分局中心医院、南京建宁康复医院、南京市鼓楼区中医院、江苏省省级机关医院,医疗资源丰富。
小区对比除了新和园,定淮门板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
恒盛金陵湾(建筑年代:2015;均价:58521.3元/㎡) 上河苑(建筑年代:2013;均价:65156.7元/㎡) 苏宁璞邸花园(建筑年代:2012;均价:65629.8元/㎡) 清江花苑嘉和园(建筑年代:2004;均价:48412.6元/㎡) 清江花苑圆梦园(建筑年代:2002;均价:55289.3元/㎡)以上即为幸福里对新和园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。