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南师附中树人学校学区房价格「南师附中树人小学清江校区」

来源:   2024-02-13 08:16:28

新和园

新和园是定淮门商圈内的优质小区,小区位于南京市鼓楼区,建成于2000年,由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司建造完成,街道办事处(委员会)代管物业代为管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上,小区有着2.4的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

整体绿化率较低,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为56422元/平方米,低出定淮门均价(6.34万/㎡)7022元,高出鼓楼区均价(4.69万/㎡)9548元。小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘。

近6个月以来,新和园成交量在定淮门排名第171。


推荐户型

小区户型丰富,从47㎡的2居~144㎡的4居应有尽有,价格分布在330万到685万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室,安家首选,朝南,全天采光良好,健康步梯,适合平时工作得不到锻炼的年轻人,每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心华彩荟(南京店),大约656米左右的距离。

华彩荟(南京店)是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有江海医院、南京第十四研究所医院、第十四所医院、三五零三公司职工医院、南京金康老年康复医院、河海大学医院、南京铁路分局中心医院、南京建宁康复医院、南京市鼓楼区中医院、江苏省省级机关医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了新和园,定淮门板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

恒盛金陵湾(建筑年代:2015;均价:58828.8元/㎡) 上河苑(建筑年代:2013;均价:65182.6元/㎡) 苏宁璞邸花园(建筑年代:2012;均价:63032.3元/㎡) 清江花苑嘉和园(建筑年代:2004;均价:48284.1元/㎡) 清江花苑碧波园(建筑年代:2002;均价:58244.7元/㎡)

以上即为幸福里对新和园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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