南师附中树人学校学区房价格「南师附中树人小学清江校区」

来源： 2024-02-13 08:16:28

新和园

新和园是定淮门商圈内的优质小区，小区位于南京市鼓楼区，建成于2000年，由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司建造完成，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在小区居住舒适度上，小区有着2.4的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为56422元/平方米，低出定淮门均价（6.34万/㎡）7022元，高出鼓楼区均价（4.69万/㎡）9548元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。

近6个月以来，新和园成交量在定淮门排名第171。

推荐户型

小区户型丰富，从47㎡的2居~144㎡的4居应有尽有，价格分布在330万到685万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心华彩荟(南京店)，大约656米左右的距离。

华彩荟(南京店)是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有江海医院、南京第十四研究所医院、第十四所医院、三五零三公司职工医院、南京金康老年康复医院、河海大学医院、南京铁路分局中心医院、南京建宁康复医院、南京市鼓楼区中医院、江苏省省级机关医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新和园，定淮门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒盛金陵湾（建筑年代：2015；均价：58828.8元/㎡）上河苑（建筑年代：2013；均价：65182.6元/㎡）苏宁璞邸花园（建筑年代：2012；均价：63032.3元/㎡）清江花苑嘉和园（建筑年代：2004；均价：48284.1元/㎡）清江花苑碧波园（建筑年代：2002；均价：58244.7元/㎡）

以上即为幸福里对新和园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。