郑州碧桂园西湖9号院「郑州碧桂园西湖怎么样」

来源： 2024-02-05 18:17:02

今天是2021年6月23日，星期三，天气晴，气温24-36摄氏度！

碧桂园西湖九号院位于化工路与雪松路交汇处东南方向。有的人说碧桂园西湖是高新区也有人说是常西湖新区！其实我们看一下最近两年常西湖的规划图就明白了！其实也不用太计较这个，它们之前都是属于中原区！碧桂园西湖在常西湖新区的最北端！

常西湖的区域图

首先我为大家详细的介绍一下这个项目！碧桂园九号院总占地70亩地，总共包括7栋高层（总高34层）和一所幼儿园还有一所物业用房！品牌的话大家应该都知道碧桂园:世界500强，中国地产3强，160万户业主的共同选择。品牌还是比较有保障的！

碧桂园九号院鸟瞰图

然后我给大家说下目前主要在售的楼栋，2号楼，4号楼，6号楼，9号楼！房源的话目前还可以，其中2号楼是属于楼王的位置也是最贵的一栋楼，它和7号楼的楼间距是92米，中间是个八千平的中央公园，中央公园有水，有休息庭。这点对老人是非常友好的！房子后期全部都是毛坯交付，目前规定的交房时间是23年年底！项目支持省直，市值公积金，不支持组合贷，整体的价格在1.28w-1.4w、价格不算贵。毕竟项目属于一个3环和4环之间！

小区的实景拍摄

然后我给大家说一下周边的配套情况！首先交通配套：农业快速路高架！（出门3分左右）西三环高架（5分钟左右）这个项目离地铁稍微有点距离（1号线兰寨站大约2.5km左右）项目从一号院卖到9号院，一直是没有地铁的！商业配套：高新万达广场（开车11分钟左右）锦艺王府井（15分钟左右开车）环境配套：9号院前面和铁路之间有个几十亩公园，其次就是西流湖公园。教育配套：小区自带一所幼儿园，小学是郑州中学第二附小（学校比较有名）中学(河南大学附属中学)地块已经确定待建中，中学离九号院蛮近的！

郑州中学第二附小简介

最后我为大家说一下项目的自身优势以及缺点！首先第一点项目本身的品牌不错，知名房企，对后期的一个交房比较具有保障性！其次就是小学教育好！项目后期上学的话是根据教育局划片上的，基本上都是就近划片，上这个学校的概率是非常大的！周边的环境还行，公园比较多，最重要的一点是项目单价便宜！（1.28-1.4）现在四环外的房价基本上都13000左右了，所以性价比这块的话还不错！然后说下项目的不足之处！项目本身没有地铁，这是个硬伤，如果对于那些想要地铁房的客户是很难接受的！其次是周边有两条铁路，西边的铁路基本上不用，主要的是北边的铁路一天应该有20多班那样！选择楼栋的时候尽量选择1.2.5.4会好点！铁路的存在也会影响项目周边的一个发展！除了铁路之外它周边的话没有其他噪音！如果选择这个项目的话，按照我说的楼栋选择就可以了！项目距离西流湖的距离大概是2公里左右！所以说九号院离湖还是有点距离！这个项目主要户型就是比较偏刚需！73.89.115.143平！对于那些刚需客户！不太要求地铁的选择这里还是不错的！性比价还行！基本上都介绍的差不多了！如果大家有什么意见，可以评论出来！有什么不足的，还望指点！谢谢大家的观看！