良渚地铁站周边规划「良渚新城怎么样」
来源： 2024-02-01 10:17:03
根据8月份的“杭州市总体城市设计（补充完善）（草案）”公布，杭州最新城市规划出炉。
本次官方文件相关图示中标注了杭州中心城区的范围（上图中红色部分），这与此前公布的“杭州市国土空间规划空间结构示意图”基本一致，再一次钦定了杭州的第三中心！
其中提到杭州主城区横跨八区，大致范围是：东至奥体、萧科和下沙，北至乔司、半山，西至良渚、老余杭，南至之江。
在主城区示意图中，除了原先的未来科技城和云城，北面的良渚也被纳入了主城范围之内。
良渚又一次进入了大家的视线，说到良渚，小编第一个想到的是良渚文化村。
22年前，万科用一座良渚文化村开启了业界新思路，由于地处5000年遗址，又考虑到自然生态保护，万科方面沿着山形水势，制定“休闲旅游、居住、经济文化为一体的新田园小镇”发展方向。
项目塑造的很成功，如今良渚文化艺术中心（俗称大屋顶）、美丽洲教堂、大雄寺等，也都成为游客打卡热门地，良渚文化村的业主们更是能够享受“家门口就是景区”的待遇，项目一度成为全国学习和效仿的标杆。
早前的良渚，交通闭塞，与周边板块存在断层，再看如今，南边连上留石高架，运溪高架串联未来科技城，莫干山快速路通车，杭州各个地方通达无阻。
良渚板块内规划有地铁2号线、4号线，10号线，届时可以不断强化良渚新城与杭州主城区之间的联系。
杭行路不久前也迎来了通车，良渚与未来科技城、三墩、市中心的距离感消失，成为连接未来科技城与三墩板块的重要支点。
上周，阿里巴巴开启了第三次万人大迁徙，阿里云事业部的迁徙给良渚注入了新鲜血液，产业上的升级带给板块的利好不言而喻。
从楼市上看，良渚是万人摇频出的红盘板块，2018年融信澜天404套房源，吸引了11927户登记，中签率3.39%。
上一次万人摇是和光尘樾，4次万人摇问鼎楼市，也将整个良渚板块推向新潮，距离现在已有两年之久。
良渚板块沉寂了两年，如今终于有了新动作，万科星图光年轩即将入市，像是给平静的水面抛入一块巨石，所有的一切预示着良渚正在拔地而起。
而万科星图光年轩只是超级综合体良渚客厅的住宅部分。
良渚客厅项目，在2021年项目横空出世。原本由6大地块组成，横跨玉鸟路和郎斗路，总占地面积23.87公顷（约等于238700平方米），建设大量住宅、医院、邻里中心、商业办公等场所。
经过调控由6块地缩减为4地块，减少一宗住宅用地，合并两宗住宅用地，合并邻里中心用地，减少城市道路用地。
原地块的住宅用地面积减少，商业商务、医疗卫生用地面积扩大，建筑高度由最高100米拔高为最高160米，这个高度将成为良渚街道绕城北区域的最高建筑（当前最高为未来之光光之塔约150米），良渚客厅项目将成为良渚街道又一个地标项目。
我们可以看到，良渚新城规划逐步落地，板块城市界面逐步优化，居住品质逐步提升，良渚已经发生了巨大的改变，板块价值进一步提升，未来，良渚将形成一个集聚自然环境、人文资源、产业逻辑、人才储备优质的居住办公区。
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