租房价格越来越高「房租一直涨」
来源： 2024-01-27 16:17:02
欧界报道：
目前，全国的疫情得到了一定的控制，各行各业也都开始复工了，在受到疫情严重影响的房地产业也开始回暖，但是它回暖的同时，却给那些租房的人带来了不小的难题，疫情过后房租普遍大幅度的上涨，引得租客叫苦连连。
根据网友唐女士表示她在上海解封后不久就收到了来自房东要求涨房租的通知。唐女士和她的朋友在上海浦东共同租住了一套两居室的房子，她们的月租一个月大概五千元。上海解封不久房东就提出先是说涨20％，后来说每月涨800块，再谈到每月涨400块。其实不光是上海，全国各地的房租，最近一段时间都有很高的涨幅。那原因是什么呢？
首先，近些年来我国的房地产行业迅猛发展，我国的总体房价也在不断地飙升，相比于十年前，房价涨了将近两倍。房价的不断上涨势必会造成那些房租的上涨。其次好房源涨幅是非常明显的，那些好房源大都离公司或者学校较近，且交通相对来说也比较便利，这样一来大多数人为了便利的生活也会选择这些地方居住，那么房租自然而然就会上涨，因为这就是市场规律，供需在很大程度上影响着价格。网友张娜吐槽到吐槽到，发现周围的房源普遍上涨，在公司附近的小区，到地铁步行一公里，到公司也就30分钟的距离，两居室的房租前年月租金6200元，去年涨到7500元，今年直接涨到8500元元了。好位置等于好价钱。
房租不断上涨还有一个原因，那就是疫情后的“涨价补偿”心理，在受到疫情反复摧残得很长一段时间里，房东们在很长一段时间也没有收入，在复工之后，提高房租的价格，就顺应了房东们的一种“涨价补偿”心理，她们通过提高房租的价格，可以在一定程度上弥补疫情期间的损失，当然房东的损失弥补了，但是这就要求租客们买单了。景晖智库首席经济学家胡景晖对《中国新闻周刊》说，疫情发生后，一些租户存在改善租房的需求，暴露出来的社区服务问题、合租问题等会通过换房解决，租房热度提升从而导致部分区域房租上涨。
其实，不管怎样，房租的上涨在一定程度上都需要租户的买单，要想房地产业向好发展还需要政府的调控，全靠市场自己的调节，在很大程度上存在缺陷，不利于其长久发展。不知道正在租房的朋友们感受如何？
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