舒城房价会涨吗「舒城最近开盘的房价」
来源： 2024-01-21 08:17:03
【舒城楼市新观察】太难抢！昨天，安徽舒城县城一新盘均价9千首开！
605套全部售罄！城区4千人烈日抢房，近3千人陪跑！
楼市银十继续，各大新盘争抢好市场，开盘不断，昨天舒城县一新楼盘的首开，妥妥的登上六安楼市榜。
1500人冒雨抢房，605套房全部售罄
虽然国庆之后，阴雨天不断，但这似乎一点也不影响买房人的心情。新楼盘的首开现场就引来1500位买房人，一场座无虚席的战争就这样打响了。
此楼盘首开信息：
首开时间：2019年10月13日上午8点
首开楼栋：7、10、14、15#四栋（22层的高层），4、5、6、8、9、12、13#（11层洋房）
首开类型：高层、洋房
首开面积：高层101、116、126㎡；洋房112、128、135㎡
首开套数：605套
开盘优惠：团购优惠3000-10000元不等，开盘当天优惠8000元，按时签约3000还有按揭99折
根据项目官方发布的首开结果来看，605套房源全部售罄。
在开盘2个小时后现场依旧还是满满当当的人，有的购房者已经成功抢到房子，而有的还在默默等待最后捡漏的机会。
从当时选房区的现场可以听到，15#高层连最后一套2004间也有这么多人抢，实在相当激烈。
首开优惠后卖到9千元/㎡，县域房价要破万？
从首开的产品来看是洋房 高层，套数上比一般楼盘开的要多，让人更为关注的是首开优惠完的价格，高层8200元/㎡，洋房9000元/㎡！这样的价格目前在六安市区也是排名前三！
舒城新地王盘，为何卖的如此抢手
这家房地产公司深耕舒城多年，打造了多个项目。
当初此地块，这家房地产公司力挫群雄，以410万元/每亩竟得，加上代建社区用房、菜市场等，并且无偿交给政府，实际成本超过当时的地王，从而成为当时的新地王。
我们从网上调取部分备案价格，洋房的备案价格最高达到9409.45元/㎡，高层也在8665.96元/㎡。
根据六安市住建局最新公布的六安1-9月六安楼市数据统计来看，结果又让很多想着房价下降的人心碎了。
住宅均价同比增长8.8%
1-9月，六安市商品房销售面积573.8万平方米，同比下降16.1%；销售金额374.8亿元，同比下降7.2%；销售均价6532.4元/平方米,同比增长10.6%。其中商品住宅销售面积507.9万平方米，同比下降18.1%；销售金额316.6亿元，同比下降10.9%；销售均价6232.9元/平方米,同比增长8.8%。
从些数据中可以看出，1-9月，住宅销量和销售金额环比都有所下降，但是唯独住宅均价没有下降，反而同比上涨，可以反应出楼市的呈现出的稳定性。
7家银行利率调整，买房人排队打征信
10月8号，新版房贷利率正式上线，全国大中小城市房贷利率皆出现不同程度的变化。业内人士表示接来下房贷利率的趋势，房贷上行潮或将延续。
与此同时，六安已有7家银行执行房贷新政，基准利率就会面临随时要变的可能，房贷执行利率方面新房依旧上浮20%，这样看来，买房成本也将会受到很大影响。
不少购房者看到这样的大环境下，纷纷到银行排队打征信，要知道国家现在对贷款征信要求也非常严格，征信有问题的话，买房又将难上加难了。
舒城房价一直领跑六安各县区！这家新楼盘均价9000元首开、605套全部售罄！会影响我县楼市几何？欢迎网友写留言发表见解！
摘编来源：六安第一楼市
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