青岛人才住房购买后是否可以转让「青岛高新区租赁型人才公寓」
来源： 2024-01-19 10:16:59
2012年青岛启动人才公寓，实现了每年开工建设人才住房不少于100万平方米的目标。今年2月，青岛再次提出，2020年全市将建设和筹集不少于10万套人才住房。
根据政策，在青岛全职工作且在青岛市无住房，具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格的，以及在我市创新创业并做出贡献的各类人才均可申请人才住房。
既然如此，那么如此利好的人才住房你需满足啥条件才可以申请到手呢？
申请人应具备以下条件：
1、具有市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区和高新区)常住户口或者在公安机关办理市区范围内居住登记；
2、在市区工作且已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同；
(一) 具有本市社会保险缴纳证明；
(二) 本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米；
(三) 符合人才类别规定的条件。
拥有本市常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米的，经户口所在地街道办事处(劳动保障中心)出具无业证明，也可以申请配售。
注意：人才本人及家庭，只能选择一个项目办理申请登记手续，且只能购买一套人才公寓住房。已购买或租住保障性住房的，不得申请购买人才公寓。
正所谓花无百日红，再好的房子也有住腻的时候。那如此利好的人才住房不想住了，可以转租吗？
青岛自己买的人才公寓不可以转租。青岛市财政直接投资建设的租赁型人才公寓，原则上只租不售，周转使用。
由此可见，如果你之前手里已经有一套人才公寓就不要想着转租了，毕竟政策不允许。不过，如果目前你手里有的房子是青岛城阳共有产权房的话，那么出租或者买卖都任凭你做主。当然，这一切也是要建立在产权完全归你所有之后才可以。
同时，青岛城阳共有产权房的申请门槛也很低，只需你有当地户口，公司注册地在城阳，满足青岛限购政策，符合青岛市人才类别表的相关人才审核要求，便可由所在的单位提出申购了。
这个7月，虽然人才公寓可以8折购买但不可以转租。所以如果你未来有转租打算的话，不妨考虑入手一套共有产权房，产权归你后，租卖全凭你做主，可好？
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