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你会为契税补贴买单吗图片「现在交契税国家有补贴吗」

来源:   2024-01-18 10:17:01

关注楼市的朋友们,这几天看到最多新闻是关于南宁市新一轮的补贴政策。其实楼市的利好政策,今年已经出了不少,降低二套首付比例、认房不认贷、降息、降准,以及上一轮的契税补贴(似乎没有起到什么效果)。那么多的强药针剂下,五一小长假,我们也看到了一些成交的火爆的现场,但是对比曾经额门庭若市,现在已经很难看到了。当然按照行业专家说的,我们要给市场一个回血的缓冲时间。

那南宁新的一轮购房补贴跟上一次有什么不同呢?

此次购房补贴变化有两点;

1、补贴对象范围比上一轮更广了,分四类人群。

第一类:在邕教职工。在邕各类公办、民办幼儿园、中小学校、中高等院校及教育系统二层单位教职工(含离退休教职工,教职工身份以单位出具的证明为准)。以上各类单位有分校区、联合办学点,其分校区、联合办学点不在邕的教职工,不属于补贴认定范围。

第二类:在邕医务人员。在邕公立(公办)和民营医疗机构、公共卫生机构、卫生监督机构、急救医疗机构、血站、计划生育服务机构(含计划生育药具管理机构)、卫生健康行政管理部门等工作的卫生专业技术人员和其他工作人员(含离退休人员,医务人员身份以单位出具的证明为准)。

第三类:应届毕业生和人才。取得大专以上学历的应届高校毕业生(指2022年内取得毕业证的大专生、本科生、硕士研究生和博士研究生),或取得全日制本科及以上学历、中级及以上职称或者高级工及以上职业资格证书(职业技能等级证书)的人才。

第四类:广大市民。本市户籍居民或非本市户籍居民均可以。

2、第一类、第二类、第四类人群的补贴不限套数了,不论第几套均可补贴(第一类、第二类补贴契税100%,第四类补贴契税50%),第三类人群首套补贴契税100%,二套及以上补贴契税50%。

购房补贴范围(注意看所购房屋性质和时间):

购房范围:南宁市区(不含武鸣区)的新建商品住房(不含二手房)。

时间范围:新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间均需在2022年月1日-2022年9月30日(含当日)期间。

具体的补贴政策,各位看官可以详读官方政策解读版。

那么问题来了,南宁新的一轮契税补贴已经下发了执行了,尽管我觉得跟上一轮没有什么大不同,那么作为在南宁工作的打工人、创业人、或者在外地有意回南宁发展的人,你会为因为契税补贴而买单吗?

其实大家也从补贴政策可以看出,主要是针对教师职工和医务人员,这类工作、收入稳定的人群。在目前环境中他们中的刚需或改善人群更容易为了契税补贴买单,一套房有万把以上的补贴也是不错的优惠了。毕竟南宁作为广西的首府,尽管在全国是属于弱二线的城市,相对比于其他城市也没有自己很强的优势,但是这几年南宁的城市建设也是有目共睹,近几年也是人口基数往上增加的城市,况且现在广西的“强首府”政策,南宁工业发展的布局,平陆大运河的建设,未来南宁是可期。

一些在外上班的广西人,想在南宁置业未来回来发展,也是情理中的。

所以新一轮的政策补贴,还是有人为此买单,但是这些补贴只是一些辅助的功能,最根本的原因是大家对这座城市的期待。

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