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云南平均月工资「云南平均工资标准2020」

来源:   2024-01-18 10:16:29

不久前,国家统计局发布2021年平均工资①,你“又被平均”了吗?

据2022年5月20日,国家统计局数据显示,2021年城镇私营单位就业人员年平均工资62884元,比上年增加5157元;城镇非私营单位②就业人员年平均工资106837元,比上年增加9458元。

(全国私营业平均月薪约为5240元/月,全国非私营业单位平均月薪约为8903元/月)

据2022年5月31日,云南省统计局公布数据显示,云南省城镇非私营单位就业人员年平均工资为98730元,比上年增加5597元;城镇私营单位就业人员年平均工资为48940元,比上年增加3043元。

(云南私营业平均月薪约为4078元/月,云南非私营业单位平均月薪约为8690元/月)

其中,云南省城镇非私营单位就业人员年平均工资最高的3个行业分别是金融业、科学研究和技术服务业。工资增速最高的3个行业依次为房地产、居民服务、修理和其他服务业。

从统计局数据可以看出,云南省非私营单位增速最高的依然是房地产行业。

再来看看昆明的薪资水平,由于没有最新数据,血拼姐查询了昆明统计局2021年公示的平均薪资为:私营业平均月薪约为4223元/月,非私营业单位平均月薪约为8229元/月。(数据来源昆明市统计局2021年6月9日公示文件)

不得不说,昆明薪资真的好低,甚至没有达到全国平均水平。

看完薪资水平,再来看看云南省的房价水平。

据中国房价行情网,2022年5月云南省新楼盘房价数据显示,昆明依然为全省房价最高城市,5月新房均价为13501元/㎡,其次的城市分别为大理、丽江、普洱。

(非官方数据,仅供参考)

虽然昆明房价全省第一位,但是薪资却远不如其他城市。

据某机构③2022年数据显示,云南省薪资排行榜从上至下分别为:怒江、西双版纳、昭通、楚雄、临沧、曲靖、德宏、文山、玉溪、迪庆。

(非官方数据,仅供参考)

昆明薪资水平,在云南省内连前十都未能入榜。

虽然1.3万元/㎡的新房均价在全国来看根本算不上高,但是月薪不到5千却低于了全国平均薪资水平。

“工资低房价高”的城市昆明必须要有姓名。

看完薪资和房价,最后来算一算靠工资多久能买房?

按照目前昆明新房均价为13501元/㎡来计算,购置一套100㎡的户型,需要135万元左右。首套房新房按照2成首付,大概需要27万元的首付。

以昆明薪资水平,想要支付首付需要不吃不喝5年多才能凑齐首付。

那么如果按照正常消费水平,租房的单身人士,需要多久才能【靠自己】凑齐呢?

据中国房价行情网数据显示,昆明整租均价约为2277元/月/套,合租均价约为642元/月/间。咨询了几位租房用户,大多表示市面上单间租房正常价格为8-900元/月/间。

如果按照昆明平均薪资4223元/月,每月生活开销1200元,房租合租单人每间约900元/月来计算,需要约11年才能攒够首付。

当然,攒够了首付只是第一步,以目前最低利率4.25、首付20%、360期的贷款期限,仍需5313元/月的房贷月供,仅仅4223元/月的薪资完全不足以支撑。

其实,如果按照4223元/月的薪资,真的攒够了首付,也会因为银行流水过低被拒贷。一般需要提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍。

如果你告诉我,单身人士不需要100㎡的房子,那么按照目前昆明主城区最小面积段,70㎡来计算,仍需要18万的首付,约3700元/月的房贷月供。

所以,也许不是首付够不着,而是工资太低,让我们止步在买房路上?

最后,

血拼姐看了比工资高的花呗账单,加油吧,打工人...

留言偷偷告诉血拼姐你的工资多少钱?(或者你的花呗账单)

注①:平均工资计算口径为税前工资,包括单位从个人工资中直接为其代扣或代缴的个人所得税、社会保险基金和住房公积金等个人缴纳部分,以及房费、水电费等。

注②:非私营企业单位:可理解为国企、央企、国有控股企业、市政单位等。

注③:数据来源:salarycalculator.sinaapp

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