总建面10.1万方 青岛西海岸新盘城发和悦瑞城规划公布
来源： 2024-01-16 18:16:29
日前，西海岸新盘落址海洋活力区，城发和悦瑞城规划公布，项目由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司建设，位于三沙路以东、寨子山路以北。建设用地面积26954㎡，总建筑面积10．1万平方米（其中地上7．55万㎡、地下2．56万㎡），容积率2．8，绿地率30％，建筑密度20％。
根据规划，项目建设 1栋 17层人才住宅楼，7栋17～27层住宅，1栋1层商业配套服务用房、物业兼大堂，1栋2层地下车库。该项目占地26954 ㎡，规划停车位 821个。
据CRIC系统显示，城发和悦瑞城地块是2021年第三次集中拍卖HD2021－3204地块。3204地块占地面积2．7万㎡，建筑面积7．55万㎡（其中划拨租赁型人才住房7547．12㎡），为城镇住宅、商业用地，成交楼板价3363元／㎡，2021年12月15日，由城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司竞得，总价为2．28亿元以底价成交。建筑立面采用现代典雅风格，二段式设计让建筑更加稳重大气。
建设单位：城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司
建设项目：城发·和悦瑞城
建设地点：三沙路以东、寨子山路以北
城发在西海岸新区北部在售城发书香里，位置较僻，本次公布的城发和悦瑞城位于西海岸新区西区南部，因为周边尚处于开发阶段，房价在万元线以下，相对来说，也较偏。地块北侧为天一电机，规模较大，主要生产电机产品，在近期内应该没有搬迁计划。离地铁13号线世纪大道站，约700米。
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