法拍房流拍后会降价吗「洛阳房价下降已成定局」
来源： 2024-01-13 18:16:28
2017年开始，威海的房价就一路高歌猛进，以往只在大城市才出现的摇号买房也现身威海，小编的一个朋友也参加了一个大房产商的摇号售房，却最终无缘中签。
转折点出现在今年的6月份
2018年6月26日央视《经济半小时》栏目专题报道了威海等三四线城市房价暴涨情况，揭露了开发商“捂盘惜售”等现象。威海住建局开展严格整顿楼市乱象，威海楼市由此走向稳定。
最近几个月，
很多人都能感觉到
威海房产热度已有所下降。
虽然在二手房市场上
房屋价格并没有明显变化，
但有价无市的情形已初见端倪，
这在网上法拍房拍卖中也可见一斑。
10月29日
威海市环翠区人民法院和威海市中级人民法院
在淘宝网司法拍卖网络平台上
公开拍卖的8套住宅和商铺
结束拍卖
3套低价成交，5套流拍
华润威海湾九里31号1702室住宅
建筑面积：92.52平方米。
评估价为134.15万
起拍价为120万元
仅2人参与竞拍
最终以121.8万元价格成交
成交价为评估价的90.7%
威海威高花园-232-601室房产
建筑面积：141.99㎡
评估价：250.23万元，
起拍价：200.184万元
起拍价为评估价的80%
因无人参与竞拍
最终流拍
相比于威高花园和威海湾九里的两套房，
同样于今天结束拍卖的
苘山镇文化路17号604室
表现可谓亮眼，
房子建筑面积166.92带一储藏室
评估价42.7万
起拍价29.89万
虽然仅2人报名，但竞争却意外激烈
最终以42.36万元价格成交
5个于今天结束拍卖的商铺
4个流拍，仅有1个以底价成交
古寨西路216号-1房地产，
建筑面积：149.68平方米，
评估价144.97万
仅有1人参加竞拍
最终以底价81.2万元的价格成交
成交价仅为评估价的56%
高区御鑫佳园62号-6门市房
上层面积：132.17平方米，
下层面积：179.69平方米
起拍价为评估价的65.6%
流拍
高区御鑫佳园62号-5门市房
上层面积：156.06平方米，
下层面积：182.32平方米。
起拍价为评估价的65.6%
流拍
古寨西路218号-7房地产，
建筑面积：131.43平方米，
起拍价为评估价的55.6%
流拍
古寨西路216号-5房地产
建筑面积：116.62平方米
起拍价为评估价的56%
流拍
而仅仅3个月前，
威海城区的房屋司法拍卖
还频频出现
成交价远超评估价的情况
一叶窥秋
威海房地产大降温开始了吗？
不管怎样
房子是用来住的，不是用来炒的！
对于大部分威海人而言
房子不止是一个家的含义
更是自己在这个城市扎根的希望
希望住房最终回归居住的属性！
来源：威海市广播电视台
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