漳州港尾房价最新动态「东莞跨年哪里有烟花看」

来源： 2023-12-18 10:16:31

2014年楼市虽然始终延续着不温不火的市场行情，但伴随着一些列政策的接踵利好、开发商的让利血拼……最终楼市带着些许暖意收尾。12月份，全市商品住宅以2105套的成交量高调收官，成交面积达21.59万㎡。从年初的平淡开局到年底的翘尾收官，漳州楼市总算交出了一份差强人意的答卷。如今2015年也已开篇，市场热度依旧延续，20个纯新项目将于今年陆续上市，与全市216个楼盘共同角逐漳州楼市英雄榜。

年初趴地年末翘尾

多数观点认为，2014年是近几年来房地产行业最艰难的一年，市场营销举步维艰，购房者谨慎观望，开发商难守利率红线，政府救市花样百出……各大城市不断发酵的楼市崩盘论不断衍生出一些地产人关于看空楼市的言论和观点。但当2014年真正结束时，不难看出在一路政策的利好刺激以及央行降息的推波助澜和房企冲击年度销售业绩等多重因素的作用下，2014年楼市倒也在艰难中平稳度过。

据本网监测数据显示，2014年漳州楼市总体表现为年初低迷，年末翘尾。2014年第一季度，漳州全市商品房备案7669套，呈现红火开局的迹象，但很快受到全国性大环境影响，备案套数和备案面积逐渐下跌。二季度全市备案7028套，略低于第一季度，虽然此时各大房企适时作出政策调整，用一系列优惠让利措施来应对市场，但收效不慎理想。第三季度，楼市成交直跌低谷，备案套数仅为5615套。第四季度，跟随着一些列利好政策的逐步释放，漳州楼市成交迅猛上扬，最后以8112套的备案数问鼎全年。

2015年近250盘争雄实力房企成楼市供应大户

延续着2014年年末的市场行情，2015年首周，漳州全市住宅成交705套、成交面积7.31万平米，环比上涨9%，为2015年楼市开了个好局。在多重的政策利好刺激下，不少纯新盘也在积极地备战2015年，入市积极性大增。据本网不完全统计，2015年，漳州全市至少有20个纯新盘入市，包括目前全市在售的216个项目，预计2015年将有近250多个楼盘共同角逐争雄漳州市场。而且目前这些新项目有的已公开临时接待点，有的已启动意向登记，有的抢先在人流集中区开设外展点等，动作频频，蓄势待发。

值得一提的是，在这些纯新项目中，品牌房企亮点纷呈，各拥特色优势，大有主宰楼市江湖之势。如建发集团将在碧湖板块强势打造“漳州第一高楼”；古龙地产将在龙海打造高端威尼斯风情社区，填补龙海别墅社区空白；特房集团将于碧湖板块大手笔打造165万㎡的中央生活区；泉舜集团将为龙海滨江奢宅再添浓妆重墨的一笔……在加上当前市场上原有的万达、万科、融信、国贸、海投等地产大咖带来的名盘，无疑，2015年实力房企将成为漳州楼市供应大户。

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2014年楼市虽然始终延续着不温不火的市场行情，但伴随着一些列政策的接踵利好、开发商的让利血拼……最终楼市带着些许暖意收