临沂房子均价「临沂最近房价怎么样」
来源: 2023-12-06 14:17:03
临沂2月房屋均价10294元/㎡环比上月下跌:1.4%。
观察中,小编发现,除个别区县因刚性需求和当地政策外,整个临沂特别是临沂城区的房价整体处于下降态势。值得注意的是,进入2022年以后,城区房价有点“绷不住”!今年1月到3月,连一向坚挺的兰山区的房价都撑不住开始下跌。
据了解,,临沂兰山区的房价从1.3万跌到了1.2万一平,整体下跌价格超过千元每平方米。其他区的房价也有不同程度的下跌。有房产分析人士指出,现在临沂房价在下跌的边缘疯狂试探,目前来看临沂房价下跌趋势仍将持续很长一段时间。
为了刺激消费者的购房欲望。临沂至少两家开发商公开祭出降价大招,最低甚至低到7折销售。城北某项目宣称拿出一批工抵房低价销售,原本精装高层1.4w的价格,现在不到1.2w,惹得无数早前购房的业主去售楼处质问开发商;一时间弄得售楼处一地鸡毛。
再来看临沂二手房,这周临沂楼市的二手房挂牌价上涨了21元,表明临沂众多房主还是不愿意看到临沂房价下跌,但现实是残酷的。本来临沂楼市每年那么多的外出打工人,他们返乡之后对临沂楼市应该是有一定帮助的,但是今年临沂楼市的返乡置业潮却没了。临沂二手房,可以说目前有价无市,要想出手,只有一个办法——降价。
我们必须看到,临沂近年来经济发展持续向好,外向型经济特别是招商引资走在了全省前列,格力、长城汽车等一大批知名企业入驻,对增加就业和财政收入,有着积极的影响。但对楼市的刺激作用应该相对有限。可以预见,在未来很长一段时间里,临沂的房价不可能会有太大的增长了。