上海泗泾江川一村二手房价「泗泾最新规划」

来源： 2023-11-29 10:17:03

江川一村

松江区泗泾商圈内的江川一村，建成于1982年，由上海泗泾房地产开发经营有限公司建造完成，安洁物业代为管理。

小区概况

小区整体已有38年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区有着1.6的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为30352元/平方米，比泗泾均价（3.26万/㎡）低约2260元，比松江区均价（3.39万/㎡）低约3536元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

6个月内，江川一村成交量排在泗泾区域内第28。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，小到40㎡的1居、大到130㎡的4居户型都可以在小区内找到，整体房价在143万到398万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心晶尚坊，步行仅需501米即可到达。

晶尚坊是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了江川一村，泗泾板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融创壹号公馆（建筑年代：2020；均价：40361.9元/㎡）新城上坤樾山半岛（建筑年代：2020；均价：48333.7元/㎡）金地玺华邨(公寓)（建筑年代：2018；均价：53796.0元/㎡）塘和家园栀子锦苑（建筑年代：2018；均价：21983.3元/㎡）新城上坤樾山四季（建筑年代：2018；均价：45469.9元/㎡）

以上即为幸福里对江川一村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。