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渭南房价最新动态现房「渭南商品房网签查询」

来源： 2023-11-28 14:16:34

不知不觉4月份已经过去，2020年时间已过三分之一，业内不断传出渭南楼市已经逐步复苏？那么在刚刚过去的4月渭南楼市究竟是真火？还是虚旺？数据可以说明一切！

2020年4月渭南新房网签1128套，成交面积14.2063万方，与3月相比，环比增长61.5%；二手房签约211套，环比增长56.4%，整个市场呈现出缓慢回暖的态势，预计到了五月，购房者需求将逐渐释放，市场将进一步升温。

相较于3月，4月的疫情已经得到了控制，售楼部也恢复正常开放，并迎来了清明小长假，购房者被压抑的需求进一步释放，纷纷进入营销中心选购自己心仪的房源。

据房天下大数据显示，楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘最为关注的三大因素。4月，渭南购房用户最关注度的区域为临渭区、高新区、富平县；最关注的楼盘为临渭区的渭南万科城、高新区的渭南恒大珺睿府和临渭区的渭南宝能华府。

针对楼盘的属性，渭南用户主要关注的是楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈，关注度占比分别为38.76%、27.16%和26.24%。

图：楼盘属性关注度排名

数据来源：房天下数据中心

区域关注度排名

4月，用户最为关注的渭南新房楼盘主要集中在临渭区、高新区、富平县，关注度占比分别为45.60%、27.46%、10.36%。

排名来源区域关注度占比1临渭区45.60%2高新区27.46%3富平县10.36%4韩城市3.60%5蒲城县3.49%6经开区1.93%7大荔县1.93%8华县1.87%9华阴市1.47%10澄城县1.04%

表：楼盘区域关注度排名

数据来源：房天下数据中心

商圈关注度排名

4月渭南对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是新城区，关注度占比为55.26%，其次为老城区。新城区，关注度占比为24.21%，老城区用户关注度排名第三，关注度占比为12.22%。

排名区域关注度占比1新城区55.26%2老城区。新城区24.21%3老城区12.22%4新城区。老城区6.52%5开发区0.81%6开发区。老城区0.73%7老城区。开发区0.24%

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

4月份渭南楼盘关注度最高的是渭南万科城，关注度占比为6.27%，渭南恒大珺睿府排名位列次席，关注度占比为6.27%，渭南宝能华府位列第三位，关注度占比为5.12%。

排名楼盘名区域关注度占比1渭南万科城临渭区6.27%2渭南恒大珺睿府高新区6.27%3渭南宝能华府临渭区5.12%4渭南保利锦悦和府高新区4.59%5宏帆人和府临渭区4.32%6渭南富力城高新区4.18%7恒天首府临渭区3.86%8上上国风九号院临渭区3.54%9文瑞卓锦花园城高新区3.46%10信达源著高新区3.42%

表：楼盘关注度排名

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

4月份渭南针对新房，用户最关注的居室为三居，关注度占比为40.71%，其次为两居，关注度占比为20.99%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为9.73%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

4月份渭南针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是90-130㎡，关注度占比为40.00%，其次为70-90㎡，关注度占比为15.00%，50㎡以下用户关注度排名第三，关注度占比为8.85%。

排名面积区间（㎡）关注度占比190-13040.00%270-9015.00%350以下8.85%4130-1506.15%5150-2005.38%6200-3003.85%

表：楼盘面积关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘单价关注度排名

4月份渭南楼盘单价中用户最为关注的是3000-4000元/㎡，关注度占比为26.43%，其次为4000-5000元/㎡，关注度占比为25.88%，3000元/㎡以下用户关注度排名第三，关注度占比为16.78%。

排名单价区间（元/㎡）关注度占比13000-400026.43%24000-500025.88%33000以下16.78%45000-600016.55%56000-80005.73%

表：楼盘单价关注度排名

数据来源：房天下数据中心

5月后将迎来“小阳春”

5月份历来是每年楼市的重中之重，一方面起到承上启下的作用，经历了上半年所谓的“金三银四”之后，能不能延续火热的交投氛围，另一方面，为下半年房地产市场的趋势奠定基础，提前抢占市场。

这个五一，多个楼盘上演促销大戏，各种各样的花式营销方法都出来了。“总经理特价房”、“限时特惠房源”、“整点抽奖”、“购房立减”以及“团购”等促销方法层出不穷。企图来激活成交，抢占市场。

对于开发商而言，已经被疫情影响了整个季度的销量，“五一”假期是要抓住的重要节点。再加上疫情影响下大部分人可能不会选择出游，反而成了去看房的一个好时机，相信“五一”有望形成今年第一波成交小高峰。

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