2.8万一平 济南刚需的梦想还是改善的归宿 | 幸福测评
来源： 2023-11-12 08:16:33
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
济南改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
历城的蟠龙山有这样一个新房项目，项目名为中铁城。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：中铁城，你会是济南改善客的答案吗？
项目基本信息 项目名称：中铁城 参考单价（元/㎡）：28000 地址：经十东路国家超算中心西临点击卡片查看详情：
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
产品单价并非刚需友好。
适合客群比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
中铁城位于历城。
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有济南国际医院、商院医院，医疗资源丰富。
中铁城属于普通住宅。
由中铁置业济南有限公司开发。
项目物业是中铁物业。
中铁城毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向宽敞四居室（2卫）
面积：150平
4室2厅2卫
户型2：南向豪华大四居（2卫）
面积：172平
4室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为蟠龙山的几个主要的二手房小区的相关情况：
龙山希思庄园（建筑年代：2017；均价：21112.2元/㎡） 东岸嘉园（建筑年代：2013；均价：12204.7元/㎡） 蟠龙山水（建筑年代：2011；均价：5846.8元/㎡） 雍景豪庭（建筑年代：2009；均价：10041.5元/㎡） 蟠龙景园（建筑年代：2009；均价：10483.0元/㎡）目前蟠龙山的在售新盘，还有玉泉山庄，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看玉泉山庄项目详情。
目前济南的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对中铁城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
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