定淮门重点学校旁地铁总价不到543万清江西苑能买么

来源： 2023-10-31 12:16:30

清江西苑

清江西苑位于鼓楼区定淮门的核心区域，小区由南京市下关城市建设开发（集团）有限公司建成于2002年，由南京和度物业服务有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有18年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区有着2.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为51395元/平方米，低出定淮门均价（6.38万/㎡）12451元，高出鼓楼区均价（4.69万/㎡）4479元。目前小区均价处于中等水平，整体低于定淮门商圈均价。

清江西苑在近6个月内，二手房成交量排在定淮门区域内第80。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，87㎡的2居、220㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在450万到1000万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心华彩荟(南京店)仅696米。

华彩荟(南京店)是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有江海医院、南京第十四研究所医院、第十四所医院、三五零三公司职工医院、南京金康老年康复医院、南京铁路分局中心医院、河海大学医院、南京建宁康复医院、南京市鼓楼区中医院、江苏省省级机关医院、南京市医保定点医院、南京财经大学医院、南京万厚中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了清江西苑，定淮门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

恒盛金陵湾（建筑年代：2015；均价：58981.5元/㎡）上河苑（建筑年代：2013；均价：65271.1元/㎡）苏宁璞邸花园（建筑年代：2012；均价：62688.1元/㎡）清江花苑嘉和园（建筑年代：2004；均价：48232.3元/㎡）清江西苑（建筑年代：2002；均价：51372.0元/㎡）

以上即为幸福里对清江西苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。