合肥 学区房 价格「合肥学区房价格一览表双学区」

自学区划分以来，各区学区房价格都有很大的波动，那么，合肥具有代表性的一些名校周边二手房的最新价格情况如何？一起来看一看~

合肥最新226个学区房价格出炉

均价最高4.2万/㎡！

合肥各区域现在都有哪些特别牛的学校，以及这些学校周边部分二手房的最新价格究竟如何？

滨湖区

1合肥师范附小（本部）

合肥师范附小创办于1937年，在70年的办学历程中学校名称及办学体制等几经变化。2000年在原合肥师范附属小学的基础上成立了九年一贯制的合肥师范附属学校，2007年秋季学校分布整建制迁入滨湖新区，恢复为合肥师范附小。

位置：安徽省合肥市滨湖新区中山路180号

2第四十八中（滨湖校区）

2010年合肥第四十八中学在滨湖建立分校，成立滨湖校区，列为包河区重点打造的一所新校。2011年区委、区政府、教体局顺应滨湖大发展的需要，将48中滨湖校区规划为独立办学单位，这给了学校更大的发展空间，学校也将迎来跨越式发展的机遇。

位置：合肥市万泉河路与庐州大道交叉口西北角

3屯溪路小学（滨湖校区）

合肥市屯溪路小学创办于1958年，本部位于合肥市曙光路105号，共有三个校区（另两个校区分别位于世纪阳光花园和滨湖新区）。

位置：合肥市洞庭湖路附近

政务区

1合肥市五十中新校区

合肥市第五十中学是合肥教育一颗璀璨的明珠，它位于古称庐州的合肥西南部的蜀山区，由东、西、南、新四大校区组成。

位置：合肥市翡翠路与嘉和路交口

2合肥市五十中南校区

始建于2006年合肥市政务区的文博中学，2009年交由五十中统一管理，成为五十中南区，是一所高起点、现代化的校区。新校区占地面积约75亩，总投资约1.13亿，总建筑面积约2.8万平方米。

位置：合肥市东流西路277号

3绿怡小学

合肥市绿怡小学坐落在风景旖旎、碧水灵秀的政务新区天鹅湖畔，以现代教育理念精心打造的一所全新定位的公办小学。

位置：合肥市绿怡居小区内

4西园新村小学（南区）

合肥市西园新村小学1987年诞生于合肥市五里墩立交桥下风景优美的西园新村内，自2009年6月16日，学校正式入驻政务文化新区，原汇林小学更名为西小南区后，迄今为止学校已拥有本部和南区两个校区。

位置：合肥市长河西路6号

蜀山区

1合肥市五十中东校区

东区历史悠久，是五十中发展的发源地，其前身是创建于1957年的梅山路小学，于1975年正式命名为合肥市第五十中学，学校从上世纪八十年代起，教学质量稳步提高，到九十年代步入一流初中的行列。

位置：合肥市肥西路65号

2合肥市五十中西校区

位置：合肥市贵池路55号

3琥珀中学（东区）

合肥市琥珀中学，创建于1997年8月，琥珀中学由东西两个校区组成，东区位于全国金奖小区琥珀山庄北村，占地12560平方米，建筑面积5890平方米。

位置：合肥市琥珀山庄北村

4安居苑小学

位置：合肥市安居苑小区内

庐阳区

1南门小学

合肥市南门小学是一所历史悠久，校风严谨的学校，始建于1897年，学校现有33个教学班，在校学生2190人，在职教师94人。

位置：合肥市徽州大道169号

2六安路小学（本部）

创建于1963年，位于合肥市中心，学校占地17000平方米，2个校园建设面积13500平方米，拥有4栋教学楼，是目前合肥市办学规模最大的一所小学之一。

位置：合肥市阜南路66号

3栢景湾小学

位置：长江路300号

4第四十五中（本部）

位置：合肥市六安路65号

包河区

1青年路小学

位置：屯溪路与徽州大道交口

2屯溪路小学

位置：九华山路与马鞍山交口（世纪阳光花园小区内）

3第四十八中

合肥市第四十八中学始建于1957年，经半个多世纪的发展，现为“合肥市特色初中”，合肥市“文明单位”。学校坐落于合肥市景观大道芜湖路上，与银河公园相邻，与安徽大剧院、安徽省图书馆为友。

位置：合肥市芜湖路300号

瑶海区

1和平小学

合肥市和平小学，原名合肥市和平路小学，创建于1957年，是合肥市瑶海区教育的窗口学校。学校位于合肥市和平路237号，紧邻和平广场及瑶海区政务中心，交通便捷畅达。

位置：合肥市和平路237号

2三十八中

位置：合肥市瑶海区大通路80号（和平广场东侧）

新站区

1竹溪小学

位置：合肥市瑶海西路288号

2星火小学

位置：合肥市张洼路4公里

高新区

1梦园中学

合肥梦园学校位于风景秀丽的大蜀山东麓、国家AA级小康住宅示范小区——梦园小区内，创建于2002年9月，是一所隶属于合肥高新技术产业开发区的九年一贯制公办学校。

位置：合肥市天柱路19号

2兴园学校

位置：合肥市银杏路9号

经开区

1一六八玫瑰园学校

位置：合肥市九龙路与石门路交口

2第六十八中

位置：合肥市翠微路500号

通过上面的数据我们可以发现：

1、名校周边的二手房小区价格全部都已经突破了10000/㎡，有83个小区的二手房均价已经超过2万元/㎡；

其中棠溪人家和合作经济广场的二手房均价均已超过4万/㎡！

2、在这些区域，庐阳区和政务区的学区二手房价格遥遥领先其他区域，主要因为政务区地理位置及庐阳区优质教育资源丰富，基本上都突破了2万/㎡，大部分在2.5万/㎡上下；

3、庐阳一直都是合肥市优质教育资源聚集地，南门小学，六安路小学，四十五中等老牌名校对购房者的吸引力很大，目前全市最贵学区房就在庐阳区合作经济广场，均价4W 。

4、在一些新区里，目前学校配套还不如老城完善，比如新站还有高新，不过这些区域如今都已规划新的学校，很多还在建设中，未来将满足更多孩子就近上学的需求。