限价倒挂楼盘「价格倒挂盘是什么意思」

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大家好，我今天依旧是踩盘的小仙女MM。

前天大姚写了篇《倒挂1万元/平！经开区单价约15000的商品房就要开盘了！不过只有这类人才能买……》的文章，引起了广大粉丝的关（心）注（动）。

带着万分的好奇心，小编决定实地走访这个神秘的项目。

最新消息！

今天，无锡市住房和城乡建设局网站公布了万科尊鹏云著的房屋预售许可证：（2019）预销准字第128号；此次项目拿的是6#~14#、G06#楼的预售证。

目前的消息是，项目将在23号开盘销售！

文章的开始小编先给大家科普下该项目的基础信息。（接下来有彩蛋）

楼盘概况

项目名称：万科尊鹏云著

占地面积：92119.4㎡

容积率：2.8-3.2

绿化率：35%

产品类型：商业、商务办公、居住

项目地址：太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧

#即将开售#

楼栋：14栋高层

户型：98平、108平、128平、145平、148平和168平高层

产品：精装高层

备案均价：毛坯12700元/平；精装有两种装标，B标2435元/平，C标1718元/平

限制：只对深航员工开发，且其购房后5年内不得转让

了解完项目的基本信息，各位粉丝是不是很好奇尊鹏云著的户型图是什么样呢？

别问我怎么知道的？全能的大姚深谙各位的需求。这不，她第一时候找相关人员要到了项目户型图，算不算全网首发！？

来，一起对我们大姚说：此次给（拍）你（马）点（屁）赞！想要得到最前沿的楼市消息，都去添加大姚微信号：15061522778吧。

下面是我现场给大家带来的一手（流）资（水）料（账）哈。

万科尊鹏雲著，位于太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧。于万科海上传奇仅一路之隔。具体位置看下图：

△ 项目周边（点击查看高清大图）

小编从家出发，在大通路和五湖大道的十字路口，一眼就看到万科尊鹏云著的项目工地。在等红绿灯的间隙，拍下了工地的在建实景图。

△ 万科尊鹏云著一期工程实拍图

看这工程进度，主体结构已超20层。（欢迎知情人士给更多项目近况）

刚到售楼处入口，身着万科物业的保安，立马来到我跟前鞠躬敬礼，询问我是否是来看房子的，是否提前预约。

△ 万科尊鹏云著售楼处实拍图

据保安人员介绍，项目需提前预约，且只对深航员工开发，其余人员目前一律不接待。来之前，小编已做好了进不去售楼处的准备，随手咔咔咔了几张项目售楼处的照片。

△ 万科尊鹏云著售楼处实拍图

走过售楼处就发现了一个公交站台：五湖大道（大通路），日常出现很方便。

△ 万科尊鹏云著周边公交站台

而在五湖大道上的地铁4号线正在修建中，一期工程预计2020年10月通车试运营，正式通车2021年。

△地铁4号线五湖大道站在建实景图

△地铁4号线路线图

无论是自驾还是地铁公交出行，都极其便利。走过公交站台，就是尊鹏云著的项目工地了。

△ 万科尊鹏云著在建工地实拍图

目前工地进出的车辆和人员都比较多，趁着大门开着，小编在门边拍了几张工地实景图。项目一期主体结构已基本成形。

△ 万科尊鹏云著在建工地实拍图

前文小编提到，尊鹏云著与万科传奇仅一路之隔，的确很近，小编走过工地就看到了马路对面的万科海上传奇。

△ 万科海上传奇实拍图

目前海上传奇均已交付，在售二手房挂牌均价为26083元/平方米。

而链家网上显示海上传奇目前无二手房在出售。

来源：链家网

随后，小编绕着尊鹏云著的地块转了个全，工地管理很严格，一个小洞都没看到，偷怕是不可能了！全是拦起来的围墙，工地内部如何实在拍不到图啊！

下图是小编站在五湖大道和周新路南交叉路拍到的工地实景图。

△ 万科尊鹏云著在建工地实拍图

好了，以上就是今天小编的踩盘流水账，非常的简单是不是！

一没进售楼处，二没进工地，全部是外围拍拍拍，小编也从没这么简单的看完一个项目

，我也很无（嗨）奈（森）啊！

最后，来个汇总。

项目亮点

单价低！15000元/平，超高性价比，但门槛高，必须是深航员工且有两年以上工作经验。

地铁盘！4号线五湖大道站、公交线路多，出行便捷，旁边的五湖大道和大通路均为城市主干道，无论是去市区哪里都便利。

配套齐全！项目位于老东绛一带，日常生活配套齐全，生活气息浓厚；

医疗便利！滨湖区中医医院、新四院（在建）、国际妇幼医院（规划中）；

产品可选择性多！14栋高层，面积有98平、108平、128平、145平、148平和168平。

关于尊鹏云著，你还有什么想说的，欢迎和小编在留言区互动交流。