别墅烂尾楼是因为什么「别墅区怎么沦落到烂尾 盘点中国知名度较高的空城 」
来源： 2023-10-15 14:16:45
土豪的世界我不懂，好好的房子为什么不住人呢？
今天小编就看到这样一条关于烂尾楼的新闻：深圳最大的烂尾别墅群“玉岭山庄”，开展激烈的权属争夺战！
开建于1992年的“玉岭山庄”别墅，共124栋，占地面积3万平方米，因产权纠纷已荒废26年之久。如今这栋烂尾的别墅遭到开发商争抢，深圳土地越来越金贵，这块地皮的价值早已经翻了好几番。
烂尾楼鬼城我们经常听说！但是你知道有哪些烂尾的别墅区吗？
这些地方是对土地的严重浪费！
房价如此之高，地皮越来越贵，但是那些没什么住的别墅却在浪费这社会资源！真的应该早点利用起来。
知名度最高的空城
461平方公里的云南呈贡新城是计划大而发展速度最慢的“龟城”。
260平方公里的京津新城以气度最大实用性最差荣膺“伪城”。
160平方公里的上海松江新城以房价直达月球赢得“寒城”。
20平方公里的惠州大亚湾新城被称为“睡城”。
150平方公里的郑州郑东新城被称为“最大的空城”。
1、京津新城——中国最大的鬼城
就拿离北京和天津很近的一座别墅住宅区京津新城来说，位于京津唐腹心地带。是天津当地在2001年实施的一种招商的政策，2006年被批准建设后，这里成为了真正的别墅区，建筑风格有北美风格和地中海风格，别墅中包含了许多高档的配置，如花园，温泉，别墅，水岸，高尔夫球场，都在这个别墅区可以体现出来。
但是对于这座完美的生活社区，它的入住率却不到30%，建造的住房大多没有卖出去，有了一种本地人不想买，外地人也不想住的情况。投入更是超过200亿，本应该入住率很高，但真正进去才发现，空荡荡的别墅区内毫无生气，漫步在小区里难以看到住户的身影。为何这样一个豪宅却入住率这么低？
其实主要是交通不够发达。在豪华配置，高端消费的住宅区里，交通的便利是占很大一部分的。金城新区的交通并不发达。据了解，目前京津新城仅有每日早晚两趟往返北京和往返天津市区的巴士，而新城内的公交车基本仅游走于附近区域；另外附近的学校更是少之又少。如此，房子就很难卖出去，人少也是自然而然的。
2、南宁邕江边上的烂尾别墅群
这片别墅建成于2007年，共20余栋别墅，烂尾多年杂草丛生没人住。按照现在的市场价格，每栋烂尾别墅市值超过千万元。
这片区域建有一座餐饮祖师爷、厨师福星“詹王”的石像，雕塑下刻着三个单位：中山市嘉豪食品有限公司、南宁澳特西玛置业有限公司和广西烹饪餐饮行业协会。
原来，早在2007年，澳特西玛公司就建设了这些别墅，准备把这里打造成南宁的美食天堂，但随后几年，由于周围居住人口少，美食城没法经营，于是荒废了。
3、来宾忻城百余栋别墅荒废似“鬼城”
在广西来宾市忻城县隆达山水福城小区内看到，100多栋别墅主体工程和外墙装修已经完成。但别墅群的销售中心和物业管理服务中心大门紧锁，人去楼空，别墅群间的水流已被污染混浊。
4、太原古寨村
近百栋别墅建筑沦为“烂尾”楼群，荒草丛生似“鬼城”。据周围村民讲，该别墅群为2008年初开工建设，所占土地为城中村改造计划回迁安置用地，后来因为开发商违规建设而停工，遭废弃至今已有7年之久。
无论一个住宅房的建造是多高端，配置是多么的奢华，在基础设施的建造上也要好好投资一番，这样才能合理嘛！不然最后都会沦为烂尾的结局！你们怎么看呢，欢迎留言评论！
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