家庭月综合收入多少才能在信阳买房入住呢「上班之余怎样增加收入」

来源： 2023-10-14 14:16:50

朋友：“现在生活压力大，暑假了，闲着也是闲着，找了份送外卖的兼职，赚点外快补贴家用。”这位朋友是双职工家庭，两个孩子，同时每月还有2500元的房贷。

信阳市双职工家庭月综合收入约8-12k元，但是个体基本工资也就2.5-3.5k，其他都是津贴、绩效、补助等，这两年平桥区、浉河区部分单位只发放了基本工资，相关津贴、绩效、补助等未能完全落位。减去房贷月供后，拿到手的工资也就勉勉强强养家糊口（紧衣缩食）。

信阳市中心城区平均房价

这位朋友2017年前买的房，那时房价不到5000元/㎡。现在信阳市城郊房价集中在6500-7500元/㎡，城区内房价7500-8000元/㎡，而羊山主城区房价更是高达9000-10000元/㎡。且不考虑羊山主城区的房子，仅以城郊房产作为参照，房产总价集中在80-95万元，首付24-29万元，贷款利率6.37%，月供3500-4200元。

信阳市非私营单位平均工资

2021年的贷款月供相比于2017年前增加了2000元。估计许多在外地拿高薪的网友对于月供增加2000元，并不会产生什么感觉。试设身处地想下，2020年信阳市非私营单位平均工资5126元（综合），私营单位平均工资约3500（综合，估计）。买房月供已经超出私营单位平均工资，接近非私营单位平均工资。

贷款买房的限制条件之一：“月供不高于工资的二分之一”。月供3500-4200元，即个体买房，工资最低为7000-8400元。大部分在信阳本地工作的网友连买房的资格都没有。非私营单位能够拿7000 收入的主要为省直、市直单位科员以上，区、县级单位至少副科级，而且区、县级财政困难，工资常常难以足额发放或发放60-80%。私营单位（除房地产公司外）总监级别以上综合收入或能超过7000元。

某小区业主就业所在城市数据

综合计算三口之家庭月综合生活费用6000元（买房五年内）。那么现在的房价及月供级别，家庭月综合收入多少，才能买得起房？这里就需要计算在信阳市的生活开支了。除去租房、水电等，中下生活品质级：1200元/人（100元的手机，100元电脑，100元衣服、鞋子,100元通信费，100元交际费，500元吃、喝，200元通勤费，100元医疗保险预算）。三口之家生活用水、电费100元，子女教育费同等于生活费，综合计算得三口之家生活费4000元（不考虑租房费用）。假设积攒出了首付款，准备买房，还需要预算出装修费用（约12万元），期房2年，延期居住1年，借款5万元装修，则需要在3年时间积攒7万元，折合月需2000元。再加上3500元的房贷月供，综合合计约9500元生活开支预算。

在不考虑存款的基础上，家庭月综合收入到手不能低于9500元。否则在买房之后，只能过着吃糠的生活。如此计算下来，能够在信阳市买得起房的，主要为信阳本土的私营业主、高级管理人员、特殊行业从业者以及市、省级以上公职单位职工或者在一线、二线城市工作的高薪行业职工了。当然，如果选择“啃老”，那就另当别论了！

家庭月综合收入多少才能在信阳买房入住呢「上班之余怎样增加收入」

朋友：“现在生活压力大，暑假了，闲着也是闲着，找了份送外卖的兼职，赚点外快补贴家用。”这位朋友是双职工家庭，两个孩子，同