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装修均价16926元/平 肥东万科锦上光曜首次备案

来源:   2023-10-07 14:17:05

乐居买房讯 同同 肥东万科锦上光曜首次备案,备案G1#、G2#、G3#、Y5#、Y6#、Y7#号楼,6栋10-17F小高层310套房,装修均价16926.63元/平。

据悉,项目9月24日首开1#、2#、3#号楼,3栋17F小高层(户型93-109㎡)、5#、6#、7#号楼3栋10F小高层(户型125㎡)。

肥东万科锦上光曜户型图已出炉,主力建面约93-125㎡。

户型图如下:

7月11日,万科肥东FD202201号地块规划出炉,20栋住宅,分2期开发,共1141户。

项目为肥东首个竞品质地块,在5月6日的竞品质中,万科获胜拿地,竞品质方案包括:层高3.0米,绿地率>42%,人车分流,绿建一星,装配式建筑装配率65%,安装充电设施站总车位比率20%。

4月28日,肥东FD202201号居住地达最高限价977万/亩,万科、尚泽进入竞品质阶段,地块总价87393.6万元,楼面价7327.5元/㎡,溢价率14.94%。

肥东县FD202201位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角,89.451(其中A地块45.831亩,B地块43.62亩),规划为居住用地,容积率≤2.0,无配建保障性租赁住房比例。

地块起始地价为850万元/亩,竞买保证金1.6亿元,居住最高限价977万元/亩,地块起始总价为76033.35万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格14827元/㎡。

  需建设地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线,规划项目建设前须编制安全风险评估报告;沿长临路轨道交通严格控制区内,不得新建、扩建非轨道交通建设项目;在影响范围内,确需建设的项目,建设单位应当编制轨道交通设施保护方案,并征求轨道公司意见。

  地块位于肥东大费片区,属于泛龙岗地块,位于瑶海、肥东交界,受东部新中心发展战略,置业关注度相对较高,也是目前肥东新盘较为集中的区域。周边生活配套有待提升,若有需求可驾车前往市区,但居住氛围浓厚,龙湖龙誉城、金辉优步大道、荣盛书香府邸、中海城等在旁,二手房挂牌价在1.45-1.7万/㎡。周边在售新房有中海橙郡、斌锋悦境等。

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