苏州哪里租房「苏州新盘」

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又到毕业季，又到租房高峰期！

大学生们开始忙（ku）碌（bi）地找房子！

那你知道苏州的租房成本吗？

知道苏州最受欢迎的租房小区在哪吗？

知道苏州各区域的实时租房价格吗？

且听小编一一道来：

如何用最少的钱租到性价比最高的房子？

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租金占到月工资三分之一甚至更多

根据最近出示的全国42个主要城市的房租排行榜出炉，苏州的租房价格排在了第19名。

数据显示，苏州的月平均租金为每平米27.13元，也就是说在苏州租一套100平方米的房子，一个月的租金大约为2700元，比去年同期小涨3.86%。

按照上面数据，假设租一套70平左右的2室一厅，一月租金不到2000元。实际情况来看，如果你想住的稍微舒服一点，一室一厅的最基本1300以上，两室的，2000以上，还要看位置，交通！

而租房最旺的园区湖西区域，二居室的租金有的就达到了3500元/月，房租之高令人咋舌。不少“漂泊族”表示，生活成本很大一部分来自高昂的租房费用，租金占到月工资三分之一甚至更多。

苏州3大租房热门小区

在苏州的租房排行榜中

园区在苏州区县搜索量排行中独占鳌头

排名第二第三的分别是新区、吴中。

其中园区租房热门地段为娄葑街道小区、东环路附近、印象城周边、星海广场附近、轨交1号线园区段沿线区域。

新区租房热门地段为狮山路附近、塔园路、长江路周边区域，以及商业齐全地段，如何山路、枫舟苑附近区域都是热租房。

吴中租房热门地段为越溪板块、石湖区域、吴中商城附近以及木渎板块，此外尹山湖区域也水涨船高。

姑苏区虽然多是老小区、安置房，但是由于其便利的交通，一直以来都是备受租房者喜爱的区域。

相城租房热门地段非活力岛莫属了，此外相城大道附近、蠡口等地也是租房热门地区。

在这些热门地段中，搜索量最高、人气最旺盛的3个小区分别是苏安新村、三元新村和莲花新村。这3个小区都属于老新村，修建时间长，房屋有点老化，但是生活配套成熟、租金便宜，受到应届毕业生以及年轻人的喜爱。这几个小区单间的价格多在600-1000元左右，2室一厅2000元左右。

苏安新村紧邻东环路，位于姑苏区和园区的中间地段，其地理位置优越，到观前街公交车只要十几分钟；到火车站同样如此。加上周边大润发、印象城、欧尚，一度受到园区、市区上班族的欢迎。

三元新村凭借紧靠地铁2号线三香广场，以及周围成熟的配套受到新区、市区上班族的青睐。

莲花新村位于斜塘板块，共有8个小区。周边有联丰、欧尚、永旺等商业配套。加上距离独墅湖高教区十几分钟车程，受到高教区学生和园区上班族的欢迎。

姑苏区热门小区房租一览

目前城区的简单装修和精装修的单间租金一般保持在600-1200元/月，而两室一厅的整套租金在1600-2800元/月。

苏州城区包括了金阊区、平江区、沧浪区，由于市区的交通便利，配套成熟，虽然有很多老房子，但是也是深受租房者的青睐。金阊区，原苏州市辖区，位于苏州市古城区西北部，是苏州市行政中心、体育中心所在地，许多白领们都愿意在此租房，他们都能以月租1800元上下的价格住比较满意的房子，例如三元二村、彩香桐泾新村等。

而平江区更是受年轻小伙伴们的喜爱，不仅能逛到有趣的夜市，还离观前街、火车站很近，然而租金也不是太贵，一般中等装修的两室一厅也就在2000元每个月。

园区热门小区房租一览

目前园区单间租金普遍维持在700-1500元/月，整套租金维持在2500-4200元/月。此数据不包括群租隔断间，仅是对正常简装或精装房源的统计。

由于湖西的国际科技园一到三期容纳了大大小小的公司，聚集着大量的年轻白领，因此周边的东港新村、东港二村、金益三村等小区的出租房源备受热捧，比较不错的朝南主卧月租1200元或者更高，就连朝北次卧也突破千万大关。

另外独墅湖由于创意产业园的存在，荣域花园、海德公园等小区受到白领们的青睐，当然房租也是杠杠的，单间月租1200元也是家常便饭。

靠轻轨交通便捷的小区房租更高，以贵都花园为例，朝南主卧月租高达1500元。无论是现代大道板块、湖东板块，还是相对较偏的青剑湖板块，主卧的月租均在是1000元起。

新区热门小区房租一览

目前新区普遍的单间租金一般保持在800-1200元/月，而两室一厅的整套租金在1800-2600元/月。其租金价格可以让人接受。

位于新区CBD核心的狮山路，由于上班族较多，其核心地位使得这一带的租金相对偏高，单间价格在1300-1500元/月，这一带的酒店式公寓也深得白领的青睐，一个普通的单身公寓的价格为2000元/月。

而浒墅关、横塘、通安这些地方，由于交通便利也有不少租房人选择。

吴中区热门小区房租一览

作为苏城大区的吴中区，主卧价格一般在900-1500元/月，整租价格则一般在2500-3400元/月左右。

由于吴中区石湖板块、越溪板块聚集了苏城各大高校，人员聚集较多，交通方便、各种商业配套也非常齐全，因此租金也普遍较高。

再者汽车南站的便利交通受到许多上班族的青睐，紧邻的小区租金自然也不会便宜。

相城区热门小区房租一览

作为价格洼地的相城区，租房价格也不高，条件较好的小区，主卧单间价钱在800-1300元·月，一百平米左右的精装整套租金在2400-3000元·月左右。

吴江区热门小区房租一览

吴江的租房价格并不低。吴江租房价格与苏州大市范围内价格虽小有差别，但是总价和单间租价相差不大。有些单间每月在一千上下，整套租下来的话也要划到两千以上。

园区优租房申请全攻略

当然除了以上这些正规渠道的区域租房，现在还流行优租房！

优租房是指为优秀人才提供优质的住房服务和保障。700元/月让你享受到爱情公寓般轻松、欢乐的氛围！

户型及招租对象

二室一厅单身合租型：60平方米，卧室12平方米，供同性单身二人合租；

三室一厅单身合租型：90平方米，卧室12平方米，供同性单身三人合租；

二室一厅简单家庭户标准型：60平方米，供具有结婚证或硕士学历以上或具有高级职称的园区人才租住。

入住条件

（1）园区内就业，优先考虑毕业不满5年的新员工；

（2）未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；

（3）未动用原公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工；

（4）与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；

（5）本科以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才，本科以上学历优先安排。

符合条件的人才，可向公积金缴纳单位提出申请，并由所在单位汇总后统一向园区公租房管理有限公司申请租赁。申请可通过在线系统http://ent.sipmch.com.cn/进行。

收费标准

这样一看，简直棒呆。

符合条件的小伙伴赶紧去申请哦！

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那就是南京市开始直接发钱了！

在南京就业的高校毕业生将享受租房补贴

最高享受每月1000元！

哇哦，苏州赶快跟进吧！