年度重磅 绿城\u0026招商 长沙中心首发综合体 预计要抢

近日，“长沙中心”首宗商业地块出让，成为关注焦点！作为首发项目，绿城&招商联袂打造的“ 绿城招商桂语雲峯 ”， 涵盖绿城桂语系大平层 10万方购物中心 200米地标写字楼，将为长沙楼市带来年度封面级作品！

土地，是城市热度的晴雨表。

土地成交，又关乎楼盘价值，异常激动人心！

近期，梅溪湖久违地迎来了纯商业用地的出让，则让世界的目光再次聚焦于此。

11月2日，招商蛇口以3.0431亿元竞得梅溪湖[2021]长沙市132号纯商业地块，出让面积20604.78㎡（约30.9亩），容积率7.1。

（图源长沙市国土资源网上交易系统）

地块位于梅溪湖超级中轴，金菊路与梧桐路交会处东北角，为在建的地铁2号线西延/6号线中塘站（原省图书馆站）上盖；

根据竞拍条件，竞得人须建设并自持不少于计容面积5万平方米的集中式商业购物中心。

据悉，招商蛇口中部地区第一座“花园”系列产品将落户于此！

（苏州花园里效果图，仅供参考）

这也是长沙首家招商花园城，将持续不断为梅溪湖呈现更时尚更潮流的商业活力，带来全新生活方式。

当然，更加值得重点关注的是，该宗地块是“长沙中心”超级综合体的重要组成部分；它的成交，也意味着“长沙中心”商业宏图正式开启新篇！

城市中心的功能往往随着时代变化而发展。对于长沙而言，无论是老的五一中心，还是现在新提出的“长沙中心”，城市氛围都决定了，它正需要一个真正的商业创新者突出重围。

根据省发改委发布的重点招商引资项目册，“长沙中心”项目投资额达到150亿，大手笔打造城市新中心。

（省级 重点招商引资项目文件截图）

它是梅溪湖超级中轴之上的核心项目，占据梅溪湖国际新城核心区域的中心位置，总共由6宗地块组成。

（长沙中心效果图，仅供参考）

在梅溪湖几何中心位置，它以最大限高320米的塔楼地标群，对望河东国金中心！

而从前期的设计方案来看，长沙中心（规划）已被确定战略定位为全新的城市中央商务区。傲立河西，对标IFS国金中心，这是一次中心与中心的对话。

（长沙中心效果图，仅供参考）

规划围绕地铁2、6号线双地铁站点，拟打造标志性的城市地标建筑群，聚集顶尖高端商业商务，未来将是长沙城市封面。

以城市中轴为载体，以长沙中心（规划）为核心，驱动打造国际门户客厅！

长沙下一个黄金C位在哪里？就看长沙中心！

未来，梅溪湖将在长沙中心（规划）落位总部大厦、国际会议、金融大厦、综合商务、乐活公寓、购物中心等重点项目。

长沙中心 国际商务组团 总部服务基地 滨水产业组团，将形成千亿级产业集群！

这也就意味着长沙中心将不只是成为长沙的中心，更是对接全球优质企业与产业价值链，打造长沙与世界交流的窗口，承载让世界惊艳的长沙力量！

每一座城市，都有一条极具价值的城市中轴。它是一座城市的灵魂所在，也是城市繁华流向，串联起经济、文化、生态等中心。

典型如北京的长安街，又如纽约的第五大道，以及巴黎的香榭丽舍大道等。

而深圳作为摩天楼之都，我国第一座国际花园城市，深南大道一直是一张标志性的城市名片。

它是深圳最美丽的一条景观大道，高楼林立，繁华而充满现代气息。沿路有深圳市民中心，深圳平安国际金融中心等地标建筑，以及308米的东海国际中心，还有招商银行总部大厦等。

因此，它的地位就像是北京的长安街，上海的东方明珠，被深圳人自豪地称作"十里长街"。

可以说，像深南大道这样高颜值、充满活力、充满魅力的城市景观大道，正是长沙这座城市未来的憧憬。

而长沙中心，作为梅溪湖超级中轴上的核心项目，未来将打造成为长沙新城市封面，意义非凡。

过去，IFS国金中心成为了大家提起长沙就会想到的第一个封面地标。

从这一代到下一代，长沙何以再造极？

下一个城市封面，将由全新的长沙中心开启！

当然，围绕着城市的中轴或中心，亦诞生了业内外耳熟能详的诸多“神盘”。

在北京长安街沿线， 京畿道、中海凯旋等楼盘名声鹊起；在深圳深南中路沿线，香蜜湖豪宅群等楼盘闻名全国。

可以说，想最大程度享受城市发展的红利，最应该买房的地方，一定是城市中轴线周边。而这些中轴线的核心地块，又是红利最大的地方。

长沙中心未来买房看哪里？自然看向核心项目！

今年6月，绿城摘得“长沙中心”项目的首个组团地块——[2021]长沙市043号地块，出手即王炸。

此王炸项目，便是 绿城招商·桂语雲峯 ，定位梅溪之眼，是长沙中心的首发重磅项目！

（长沙中心效果图，仅供参考）

这里是整个梅溪湖的几何中心，既可享受梅溪湖10余年发展的醇熟配套，又能坐享千亿梅溪湖的发展红利。

梅溪湖十年发展，脱胎换骨，成为城市更新的代表之作；十年之后，绿城招商携手，梅溪之眼将再续传奇！

王者登场，注定成为舞台上的焦点。这样的王炸项目，也必然是由有实力的房企打造！

★绿城中国 ，1995年成立于杭州。历经27年发展，集团总资产规模超4800亿元，净资产近900亿元，“绿城”品牌价值906亿元。

绿城连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

在长沙，绿城青竹园更是一度登榜亚洲十大豪宅，有口皆碑。

一脉桂语系，半部绿城史。杭州桂语江南就以1.66%的中签率创下当地最低中签率纪录，被无数财富阶层人士钟爱。

据悉，绿城将引入其广受欢迎的“桂语系”产品线，以国际精工标准打造纯粹的板式大平层住区！

★招商蛇口，是招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国改革开放发源地的运营者。截至2020年，位列上市房企TOP10，履迹全球111城，开发精品项目超620个。

（招商蛇口总部，仅供参考）

在长沙，两年多时间内，招商更是打造了招商华发依云曦城、招商华发天汇、招商雍山湖等项目，深得长沙购房者喜爱。

而作为中国领先的城市和园区运营服务商，本次招商还将引入旗下知名商业IP——招商花园城，打造约10万方商业航母。

汇集世界风潮，不断更新融入具有格调且丰富优质的商业元素，将成为梅溪都会潮流新地标！

（深圳蛇口花园城）

绿城和招商两大超级巨头联手，绿城招商·桂语云峯将成为全长沙的品质标杆！

（项目效果图，仅供参考）

最后，至于大家最关心的配套，作为长沙中心的核心项目，绿城招商桂语雲峯可以说是完美享受千亿梅溪湖的新旧利好：

（项目效果图，仅供参考）

交通枢纽之芯：项目西侧有在建的地铁2号线西延/6号线中塘站（原省图书馆站），交通便利；

名校环绕，名师比邻：南侧有规划一所梧桐小学（暂定名），周边还有西雅博才小学、西雅中学、岳麓区实验小学（西校区）等学校（具体学区划分以政府公示为准。）

国际商务之芯：引入招商花园城，打造约10万方商业航母；封面级的高端商业、写字楼、星级酒店等都将汇聚于此，近享金茂览秀城、步步高·梅溪新天地等醇熟配套。

（2021版城市规划效果图，仅供参考）

科创智慧之芯：紧邻长沙市妇幼保健院河西新院（建设中），对望爱尔国际医疗健康产业城（建设中），亿达健康产业园（建设中）等优质医疗资源。

（长沙健康医疗大数据产业孵化基地项目鸟瞰图）

生态绿轴之芯：北靠梅溪中央商务绿轴之芯，与三环线体育公园于此交汇，南望象鼻窝森林公园山景，揽雷锋湖湿地公园（建设中）、体育公园（建设中）。

（生态绿轴效果图，仅供参考）

梅溪之眼·双地铁上盖·都市城市综合体

绿城招商·桂语雲峯

长沙中心第一桶金，抢占城市新高地！

据悉，绿城招商·桂语雲峯将推出梅溪湖历史级大平层豪宅，焕新人居高度！

目前，两大城市展厅现已盛大开放，梅溪湖步步高、金茂览秀城中庭，恭迎共赏！

编辑：好房汇 土豆思

审核：好房汇 斯峤

原创内容，来自@湖南赋润科技

补充说明：①本文楼盘资料来源于网络，仅供参考。②本文相关规划等信息最终以相关部门公布为准。③本文所述户型面积均为建筑面积，预计价格仅供参考，以楼盘现场公示为准。④本文仅为介绍项目情况，非房地产项目预售、出售广告。