月租超月供 在咸阳买房好还是租房好 「月租抵月供的房子」
来源： 2023-09-22 08:16:33
我时常在想，租一辈子房会不会后悔?等到七老八十以后某天早晨醒来，会不会特别悔恨年轻时没有拼尽全力买套房呢?
身边的许多朋友说，买房压力太大了，所以还不准备买房。但是我觉得趁年轻就该多努力一点，此外，买房可以带来很大的生活和工作动力，在咸阳并不是说一旦买房就要当一辈子房奴，相反，一辈子不买房就肯定要租房住，若是租房不免会经历搬家的麻烦，最终兜兜转转搬来搬去却还是一无所获。
不过我一直想知道，在咸阳，租房真的比买房轻松很多吗?
当然，对于像我这样没多少积蓄的年轻人来说，在咸阳全款买房根本不可能，按揭买房的话还可以让父母帮忙凑齐首付，自己按时还月供，而且买的房子要是现房最好，这样简单装修之后就可以搬家住新房，在买房后就能节省每月租房的费用，没有额外的住房负担了。
从咸阳租房网上的数据来看，在咸阳租住两室两厅一厨一卫的房子月均租金在1400元/㎡左右，而且一般租房都是押一付三，首次租房需要先付四个月房租，若是冬季租房还要交暖气费，按94㎡来算，咸阳租房至少共需交2030元暖气费和四个月5600元房租，租房首月共需交7630元的费用给房东，算起来也不是一笔小数目呢。
如果在咸阳买房的话，以世纪西路的天悦中心94㎡的两室两厅一厨一卫为例，均价3900元/㎡，总价为36.95万元/套，按最新基准利率，等额本息还款方式，首付三成，还款30年计算，首付仅需11万元即可，月还款额度为1372元。
相比于相同面积的租房费用来说，在咸阳买房还比租房每月少付28元钱，30年就可以省下7个多月的房贷钱，这样既用替房东还房贷的钱为自己偿还了每月买房贷款，最终还有了自己的房子，还避免了租房看房退房验房搬家等一系列麻烦，买房既省钱还省事，从整体来说，在咸阳买房还是比租房要好很多。
每个人对买不买房都有不同的想法看法，有时候买不买房不仅关系到你在这座城市有没有一个安稳的落脚点，还关系到以后你的孩子上幼儿园学费高低等问题，不过，由于每个人的具体情况不同买房需求也有所差异，无论是租房还是买房，都要盘算一下自己的手头的积蓄和工资，衡量选择适合自己的住房方式最好。
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