当前位置:首页 >行业聚焦 >

“100”“20”“4” 三组密码带你去看恒隆广场背后的故事

来源:   2023-09-19 14:16:43

作为南京西路沿线的经济地标,恒隆广场的硬实力毋庸置疑:总建筑面积超过16万平方米,楼内企业、商铺近300家,外资、港澳台企业超过130家,2007年成为上海第一栋“月亿楼”,今年更是全新升级“百亿楼”,成为单位面积产出最高的楼宇。



这几天

“百优庆百年”上海城市基层党建创新案例

征集评选获奖名单公布

南京西路街道

《恒隆广场:党建引领塑造楼宇治理软实力》

获评基层党建创新最佳案例

这是恒隆广场的另一张名片,也是街道一直以来深耕楼宇党建的缩影——用党建引领塑造楼宇治理软实力。

南京西路街道党工委副书记陆颖表示,拥有超强吸金力的的同时,20年来,恒隆广场也一直探索创新,让一面面党旗在楼宇里飘扬,推动楼宇党建成为商务楼宇的红色生产力。





党建密码一:“100”

积淀百年的红色基因




少有人知

恒隆广场所在地

在百年前曾是

中共中央秘书处机关办公地遗址

和上海大学时应里校舍遗址


中共中央秘书处遗址作为中共中央办公厅的前身,是党的工作的重要运转基地,也是中央直属机关支部的活动场所,周恩来、邓小平、邓颖超等中共领导人先后在此工作生活过。


上海大学作为中国共产党领导下的第一所高等“红色学府”,与当时我党领导的工人运动息息相关,为包括“五卅运动”在内的工人运动输送了大量骨干人才。



除了拥有积淀百年的红色基因,对于2002年开业的恒隆广场来说,在拥有自身“硬实力”的基础上,也迫切需要更优良的营商环境来吸引更多商户企业入驻,需要更聚集的人气和人才来推动楼宇的持续发展,需要更多元的个人发展平台来增强白领的认同感和归属感。


因此,红色革命遗址和最活跃经济脉络交汇孕育的党建基因,为开展恒隆广场党建工作创造了天然优势和不竭动力。




党建密码二:“20”

历经二十年的实践探索


李峥,静安区招录的首批标志性楼宇党群工作者。她还记得,初进恒隆,很多前辈和她说“恒隆里的白领党员都很忙”“这里的物业是由外企管理,要他们配合工作估计蛮难”。


现在

她颇为自豪地爆出一组数字

如今

恒隆广场拥有23个党组织

1300多名党员

占楼内通勤白领总人数的1/8

占南京西路街道所属

“两新”党员总数的1/6



从最开始面临“门难进、脸难看、话难说”的尴尬,到如今成为静安楼宇党建的重要阵地,说起其中巨大变化,则要把时光倒退回20年前。


2002年

南京西路街道成立了综合经济党委,在刚刚开业不久的恒隆广场成立了第一个楼宇联合党支部。


2004年

第一批楼宇党群工作者走进楼宇,专职负责与楼宇企业的协调联络和服务。


2007年

经过楼宇党群工作者多年努力“扫楼”,越来越多党员亮身份,楼内党支部数量逐步增多,恒邦房地产、玫琳凯等企业率先成立了独立党支部。


2018年起

南京西路街道党工委

以恒隆广场为基点

探索成立楼宇联合党委

商圈党建联席会议

和“白领驿家”楼宇党群服务站的

“三位一体”党建工作模式

集合楼内街属的13个两新党组织成立了第一个楼宇联合党委,完成了从“支部建在楼上”到“党委建在楼上”的升级跨越;由街道社区党委组织、恒隆广场联合党委发起,组建了恒隆广场商圈党建联席会议;建成恒隆广场“白领驿家”楼宇党群服务站。



这样有组织、有阵地、有平台的恒隆广场“三位一体”楼宇党建模式,将党建力量扎根在基层,将服务深嵌入白领的工作日常,为楼宇党建的发展提供了可复制、可推广的范本。


党建工作“破圈”机制,通过完善协商机制、优化对接机制、强化项目机制等方面,推动楼宇党建工作迈入党建引领下共建共享、互融共生的“善治理”阶段。




党建密码三:“4”

潜移默化的四组发展变化


20年间,楼宇党建从无到有、从有到优、从多点到体系、从高度到广度的点滴历程,都镌刻在恒隆广场的角角落落、里里外外,从四组潜移默化的发展变化中可见一斑。


第一组变化,是关于“企业”的。


如今,党建工作已经成为恒隆广场外企的发展共识,一扫多年前外企党建工作不积极、不配合的局面。


如第一批入驻恒隆广场和成立党支部的玫琳凯,在街道指导下积极开展各类党员发展、学习和志愿服务活动,用党建带动员工工作积极性。随着公司党支部发展为党总支,再升级为玫琳凯党委,企业规模也从恒隆广场的一隅,扩大到如今伫立于安远路的“玫琳凯大厦”。


第二组变化,是关于“人”的。


如恒隆广场的“代表人物”、联合党委书记戚卫红,20年间她完成了从群众向党员、恒邦公司党支部书记、恒隆广场联合党委书记的转变。


像戚卫红这样的人还有很多,如今恒隆广场的很多白领,在党建引领下不断充实自身,积极攀登“精神高地”,在追求自我价值的道路上不断奋进,在职场上也取得了跨越发展。


第三组变化,是关于“阵地”的。


2017年,街道从物业“争取”了一间60平方米的保安休息室建成楼宇党建工作指导站,随着楼宇党建的深入人心,2018年,坐落于恒隆二期607室占地300平方米的“白领驿家楼宇党群服务站“全新亮相。


最近,街道还在恒隆一期进行党群服务站新址的升级装修。阵地所提供的服务内容,也由最初的党群服务逐步整合为汇聚“楼小二”企业服务、楼宇综合治理、公共法律服务等多项功能的综合阵地。


第四组变化,是关于“项目”的。


楼宇党建工作刚起步时,街道往往要千方百计设计活动、说服企业、邀请白领。如今,街道通过“需求立项”“楼楼联动”“两白互动”等运作机制,楼宇企业和白领主动上门为周边社区服务的情形越来越多。


比如,在恒隆广场对面的华业小区,伫立着一面别具特色的“彩绘墙”,这是楼宇企业、社区单位、社区居民借着华业居民区墙面微更新的机会,主动为社区开展的共治项目,也是区域化党建“三建联动”在基层社区的完美展现。



如今

在楼宇党建的加持之下

一流的营商环境

正形成独特的名片效应


南京西路街道积极打破楼宇党建与楼宇经济的“两张皮”局面,注重挖掘楼宇党员、群众的主动性和内生力量,楼宇党建和楼宇经济互利共生、良性循环,楼宇党建的“软实力”正转化为助推企业发展的“硬实力”。


来源:上海静安

相关文章



TOP