我押中了鼓楼双学区房 但感觉这像是个冷笑话

人生就像一场赌博，即使你每一次都下同一个赌注，但结果总是一如既往地给你反套路。

听说最近老王的房子一夜之间涨了100多万，老王的爱人老刘激动不已。

人到中年，中了一次大彩，仿佛这些年踩过的所有狗屎最后都酝酿成了狗屎运。

但老王却一脸惆怅，看出来，不是装的。

的确，对于一个在股市里摸打滚爬、研究经济二十多年的人而言，少说也是这个领域的小专家一枚，但最终败倒在房价面前。

“我一直觉得房价肯定会跌，但是二十多年过去了，大势还是上涨，研究了小半辈子的经济学，最后感觉像是个冷笑话。”老王顺手点起了一支烟。

（清凉山庄挂牌价 来源：南京链家二手房网）

去过老王家好几次，小区位于虎踞路，是上个世纪90年代的房子，也就是传说中的“老破小”，然而地处鼓楼，坐拥地铁二号线，小区后面就是省人民医院，隔壁就是二十九中，小区的房价也水涨船高。

（清凉山庄最近成交 来源：南京链家二手房网）

从链家二手房网上信息显示，目前清凉山庄的二手房6月参考价在6万左右，最新一笔成交是在今年5月底，一套面积为44平的小户型成交单价为7万4/平。

成为该小区房价直涨“推手”的，显然是二十九中和芳小这对学区。

的确如此，不分地域，不分家庭，学区房俨然成为横亘在所有中国家长心里的一道坎，当然，每每看到高达10万 的学区房遭人哄抢，也早已成为见怪不怪的一道风景线。

“早知道，当年就应该多买几套，现在是买不起了。”老刘悻悻地说道。

老王的房子是09年买的，彼时房价已从9000元/㎡涨到了12000元/㎡，眼看势头不对，老王才急匆匆地下定。

买完房的老王，如今还背着2000元/月的“巨额”房贷，“房子是用来住的，这市场迟早有一天会跌的。”

人不能两次踏进同一条河流 ，但老王却成功地做到了，而且是在同一年。

老王的另一次错过是在江宁。“十年前，方山陶苑的房子才卖2000多，我身边好多同事劝我买，我坚决不买，那么偏的地方谁会买？”

聊起当年的买房故事，老王总是感慨万千，“我总觉得方山那房子买了的话，别说以后转手了，连租都租不出去！”

有时候，理想是骨感的，现实却会很丰满，但只针对那些成功上车的人而言。

在老王不屑地看着同事们买下陶苑时，他却笃定房价一定会跌。如今再看陶苑在链家2万/㎡左右的最新挂牌价时，老王显然是打脸了。

“我是中产，中年挺惨，一把年纪的时候发现房子变成双学区了，我都不知道是该笑还是无奈。”

“我们单位有几个人就认准了房子，一有钱就去买房，人家现在少说也有三四套房了。”老王如补充道。

和此前老王看衰楼市的观点恰恰相反，老王的同事老徐一直是看涨派，她买房的理由很简单：

很多人忽略了一个事实，土地是归国家所有的，也就是政府所有的，政府会让自己占有的资源贬值吗？

“当时听任大嘴的都发财了，听谢国忠的肠子都悔青了。”老徐笑着说道。

十几年前劝老王买房的人就是老徐，尽管据理力争，老王最终只选择了买了一套鼓楼的房。

“你王伯伯他当年完全有资金买2套方山的房，但是他始终觉得房子会跌。”老王没买，而在一旁听着的老李却跟着买了一套。

老李自然也是感慨万千，“要不是当年买了那套房，后来转手卖了，不然孩子出国都筹不到钱。”

很多时候，逻辑看多了，反而会忽略结论本身。“当时我们单位好几个同事都是研究经济的，但结果人家到现在才明白这个道理。”

十多年过去了，老徐买的房子仍然在涨，她把投资的几套房装修好之后，直接租出去了。

看涨派的老徐，显然是房价上涨的受益人，只要手上资金足够，看到有潜力的区域就会下定，去年在汊河买了2套碧桂园联排，房价从8000元/㎡涨到了如今的13500元/㎡。

“要让自己的资产不断增值。”

房价的上升，让不少买房人感觉是时代浪潮中无助的边缘人，但老徐的答案总是很简单。

“现在好多家长就在孩子上学的城市买房，要是留在这个城市那就正好有房，要是不留，直接卖了。你啊，刚上大学的时候就应该让父母赶紧在南京买套房，借钱也得买。”

我又想起老王抽烟时说的那句话，中国的房价就像这弥漫的烟雾，看似看清，却又云里雾里。

看多了以为是戏，久而久之也不觉是戏，毕竟自己也在戏里。

作者：王静静 来源：搜狐焦点南京站