房地产哪些税「到底什么是房产税」

来源： 2023-09-15 18:16:27

房产税在我国一直以来都受到很大的关注，房产税在我国其实已经施行了很久的年代了，但是一直收效甚微，近代时期在重庆和上海的试点也未取得重大突破，被社会重重机制阻断，想全面推广难度很大，我国也一直在探索一个非常合适的机会进行全面推出，计划通过立法的形式对房产税进行法律制度约束，使其更好的具有法律属性，能更好的保障广大人们的根本利益。

房产税历史悠久

其实我国房产税从90年代就开始了，但是那个时候社会非常动荡，任何一个没有法律约束和保障的制度很快就会被暂停或者废止，房产税也不例外，在文革时期，房产税一度被暂停实施。紧接着税收法从一般性的法规上升到法律层面，确定由国家相关部门进行房产税法规立法，于是在2011年，重新立法成型的房产税在重庆和上海进行试点，这个是问过房产税改革的一个巨大的突破，接着就是在2015年，房产税立法正式被纳入立法规划中，标志着问过房产税进入新时代。

房产税在上海、重庆试点情况

其实自从在上海和重庆进行试点之后，很多人对房产税的正式全面推出是抱有很大希望的，但是一直到目前，还未进行全面推广，这里面的原因当然是多方面的。最重要的原因还是在两地试点没有达到预期想要的效果，加上在这期间，房地产市场快速发展，炒房客遍布全国，房价节节攀升，社会面多种因素叠加促使房产税推出处于停滞状态。外加社会制度不够完善，房产税立法阻力重重，都是导致近些年房产税停滞不前的主要原因。

相比于国外，我国房产税应坚持基本国情国策为主

目前来看，国外的房产税已经是非常成熟，发达国家的房产税已经是稳定地施行了很多年，在制度层面、法律层面和社会层面都是有着良好的效果。我国基本国情国策是非常复杂的，遵循基本国情国策制定相应的制度法律法规是政府一贯做法。符合基本国情才会最好的制度，我们国家有14亿人口，经济发展很迫切，好的经济发展需要房地产的支撑，出台房地产税并不能一味的奔着降房价去，而是要从保护最广大人民的利益出发，不能照搬国外经验，一定要符合实践，做到最合适。