湛江二手楼盘价格「湛江房价为何暴涨」
来源： 2023-09-08 16:16:28
据房天下研究院监测， 12月前两周湛江二手房挂牌均价为11086元/平方米，环比上涨1.27%。 12月前两周湛江二手房各区县搜索排行榜中，赤坎、霞山、开发区占据热搜区县榜TOP3；开发区荣基的城市假日笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在70-100万；面积方面，网友关注度主要集中在130-150平。
1.城市房价分析
12月前两周湛江二手房挂牌均价为11086元/平方米，环比上涨1.27%，而与上年同期相比，同比上涨3.66%。
图：湛江二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周湛江各区县搜索排名中，前三甲是赤坎、霞山、开发区。
榜首的赤坎搜索占比为25.08%，其次是霞山和开发区，占比分别为23.38%和13.93%。
排名区域区县均价搜索占比1赤坎896725.08%2霞山736023.38%3开发区1018113.93%4麻章69637.54%5坡头72065.78%6廉江69345.67%7遂溪55485.16%8徐闻65695.03%9雷州74964.74%10吴川88623.59%表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是开发区的城市假日，坡头的恒大绿洲列次席，赤坎君临世纪位列第三位，坡头启达东海岸和坡头申蓝宝邸排名三甲之后。
排名楼盘名楼盘价格所属区县1城市假日9912开发区2恒大绿洲8605坡头3君临世纪14613赤坎4启达东海岸9388坡头5申蓝宝邸7684坡头6明景·江南世家11660开发区7天润御海湾14090赤坎8华盛城市花园12631赤坎9远洋城8312霞山10锦绣华景8398开发区表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为28.56%；其次为两居占比为27.89%；四居搜索占比16%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，70-100万价格区间更被网友关注，占比达43.04%；其后为0-20万，占比35.85%；0-50万搜索占比为5.78%，位居第三位。
排名价格区间搜索占比170-100万43.04%20-20万35.85%30-50万5.78%40-150万4.13%50-80万2.48%表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，130-150平占据首位，搜索占比为22.3%；110-130平的搜索占比为18.43%，位居第二； 150-200平搜索占比为15.16%，位居第三位。
排名面积搜索占比1130-150平22.3%2110-130平18.43%3150-200平15.16%4200-0平9.02%590-110平8.03%表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
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