华蓥土地交易「华蓥市土地拍卖」
来源： 2023-09-07 12:17:07
12月12日，华蓥山脚下的黄花梨基地，一大群村民正干劲十足地为果树修枝、施肥、除草、防虫，争取来年更好的收成。这得益于欧阳农业公司将租赁回来、已投产见效的果园划片返包给农户，让农民成为股东，结成风险共担、利益均沾的共同体，年收入达3000多万元，返包农户人均增收1200余元。
近年来，华蓥市引导土地有序流转，大力发展特色农业产业，建成了葡萄、梨、工业原料林、珍稀花木四大产业集群。目前，葡萄、梨、速生林、珍稀花木已分别达到3.9万亩、4.8万亩、22万亩、0.5万亩，耕地流转的规模近五成。
“盘活农村土地经营权、推动农业适度规模经营，是推动农业增效、农民增收的重要举措。”华蓥市政府相关负责人介绍说，该市主要探索推行做实土地租赁、灵活土地转包、探索土地入股、创新土地托管等模式，激活土地经营权。
该市划定农业产业适宜发展区，引进实力业主，以租赁的方式发展特色产业，实现规模经营，提高农业组织化程度和集约化水平；鼓励缺劳户、无劳户、长期在外务工户，将土地承包经营权转给其他人员，扩大单个农户经营规模，将他们培育成种养大户。截至目前，该市连片规模租赁土地6.9万亩，流转农户人均增收810元；转包流转土地1.8万亩，占流转总面积的21%。
同时，在现代农业园区，鼓励农户将土地的承包经营权折合成股份，入股到经营企业或专业合作社，让农民既当工人、又当股东，按劳计酬、按股分红。该市鼓励农户将自己的撂荒地、零星分散土地，交由村社或专业合作社托管经营，通过对外招租的方式让农户获得固定收入，共享经营利润。托管土地的农户人均增收365元。
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