昆明巫家坝新楼盘价格「昆明10年后的巫家坝」

来源： 2023-09-06 10:17:11

凤凰网房产昆明站作者杨春兰

3月20日，昆明市房产信息网上挂出两张预售证，分别是万科翡翠项目以及中交金地中央公园项目，这是昆明3月份发放的第5、6张预售证。

据昆明市房产信息网，万科翡翠项目（同德星河嘉园南地块一期（A1、A3、A4)II）所获预售证编号为预许云字2019261号，开发商是昆明万添房地产开发有限公司，项目位于官渡区小板桥街道办事处，获准预售面积为30077.63㎡。

中交金地中央公园项目（中交尚城13号地块II）预许云字2019260号，开发商是昆明中交金盛置业有限公司，项目位置位于昆明市官渡区巫家坝春城路与经五路旁，获准预售面积为16977.23㎡。

两项目共获准预售面积约4.7万方。

万科翡翠系：万科翡翠

据了解，在2018年4月，昆明市环保局发布了同德星河嘉园南地块一期环评公示，同时该项目的建设工程规划许可证也获批，据项目规划及环评，同德星河嘉园南地块一期为A1、A3、A4共3个地块，将作为昆明南市区精品住宅及配套商业社区项目进行打造，建设内容以住宅、办公楼为主，将建设5栋住宅楼和1栋办公楼；并配套建设商业、地下车库、公共设施等，项目预计在2018年8月开工到2020年6月完工。

据悉，同德星河嘉园项目包括南北两个地块，南北地块仅一条规划路相隔，原开发商是云南鑫城佳置业。

项目位置

2017年6月，云南鑫城佳置业将北地块转至万科旗下公司，万科便在此打造了其在昆明的第11号高端住宅项目---万科翡翠。2018年3月，云南鑫城佳置业分先后3次将同德星河嘉园南地块的5宗土地转给了万科持股的昆明万添房地产，转让土地面积约78亩，该批土地将作为万科翡翠项目的后续用地。北地块已于2017年进行建设，为万科翡翠一期，一期项目于2017年9月22日获首张预售证并开盘，万科翡翠一期住宅售价18000-20000元/㎡，目前一期已售罄，预计今年年底交房。南地块作为万科翡翠项目二期发用地，今获预售证，应该会很快面世。

中交金地联合作品：中交金地中央公园

另一个新获预售证的项目为中交金地中央公园（中交尚城13号地块II），中交尚城13号地块项目工程位于云南省昆明市官渡区巫家坝机场，包括1#、2#、3#、4#住宅楼及单栋商业楼，单栋公寓(建筑面积约9.35万平方米)。

据悉，该项目地块是2017年10月，中交集团以13.55亿的总价拿下的昆明巫家坝核心片区KCGD2017-13-A1、15-A1、18-A1号三个地块之一。这是中交地产继“中交·锦绣雅郡”、金地集团继“金地·九樾”项目后，两大集团联合共同打造的精品高端项目。计划分3期进行，首次报规为项目一期13号地块。该地块占地15205.71平米，容积率为4.5，主要业态为精装平层豪宅、写字楼、社区配套商业等。该项目中交尚城13号地块I已于2018年11月23日首获预售证，并于2018年11月29日开盘，项目均价17800元/㎡。该项目15号地块也于今年1月18日获预售证，并于1月19日开盘，均价15500-19000元/㎡。今项目再获预售证，就目前巫家坝形式来看，该项目开盘均价也不会低。

巫家坝作为昆明发展最为热门的区域，片区高端项目接连面世令人应接不暇，片区内首批项目基本都已经销售了一段时间，今再获两张预售证，片区项目二期争夺战或将打响！

昆明巫家坝新楼盘价格「昆明10年后的巫家坝」

凤凰网房产昆明站作者杨春兰3月20日，昆明市房产信息网上挂出两张预售证，分别是万科翡翠项目以及中交金地中央公园项目，这