泰安天鹅湖是谁建设「泰安大安嘉里中心项目」
来源： 2023-08-23 16:17:11
记者 梁莹莹
泰安市天鹅湖景区附近一幅国有建设用地使用权网上挂牌出让，起拍价约0.27亿元，为商业用地。该地块自然风光优美，交通便利，适合建设酒店。
据泰安市自然资源和规划局8月23日发布的公告显示，该宗地块为2022-5号地块，位于夏张镇104国道以西，四至均为裴家庄村土地，出让面积27330平方米，约合41亩。土地用途为商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地。
该地块规划容积率方面：地上容积率不大于1.2，地下容积率不大于1.9。出让年限为40年。起拍价约0.27亿元，起拍亩价约65万元/亩，建面约3.28万平方米（按最大容积率）。
该地块具备区位优势。附近是泰山天鹅湖景区、泰山风景名胜区、泰山西湖景区，自然风光优美。
交通方面临近104国道和青兰高速，去往青岛、北京、兰州等地四通八达，十分便利。
记者搜索发现，该地块距离泰山国际采购中心3.6公里，距离望岳广场7.2公里，距离泰安爱琴海购物公园9.2公里，距离人气较旺的泰安万达广场和盛合购物广场11公里左右。
据泰安百货零售业内人士分析，该地块距离泰安市主城区虽只有半小时车程，但建筑面积三万多平方米，体量不适合建设大型购物商场。物流仓储方面，同样因为面积较小，不在考虑之列。
据了解，该地块适合建设酒店。目前，作为静置场在用。
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