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上海宝山新天地荻泾花园「上海宝地东花园二手房价格」

来源： 2023-08-18 18:17:03

新天地荻泾花园

新天地荻泾花园位于宝山区顾村的核心区域，建成于2006年，由上海新天地置业发展有限公司建造完成，朗诗物业代为管理。

小区概况

小区至今已有14年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上，小区有着1.4的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为38808元/平方米，比顾村均价（3.85万/㎡）高约260元，低出宝山区均价（4.20万/㎡）3187元。小区目前均价较高，总体来看高于顾村商圈价格但低于宝山区均价。

新天地荻泾花园在近6个月期间，成交量在顾村区域内排名第64。

推荐户型

小区户型丰富，小到60㎡的1居、大到289㎡的6居户型都可以在小区内找到，小区总价在218万到1230万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门1724米左右即可到达绿地正大缤纷城这家大型购物中心。

绿地正大缤纷城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了新天地荻泾花园，顾村板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

新顾村大家园D区（建筑年代：2015；均价：34422.4元/㎡）和家欣苑D区（建筑年代：2015；均价：33334.0元/㎡）中国铁建青秀城(西区)（建筑年代：2015；均价：38002.5元/㎡）上坤乐城（建筑年代：2015；均价：30715.6元/㎡）龙湖北城天街（建筑年代：2015；均价：33116.1元/㎡）

以上即为幸福里对新天地荻泾花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。