小区红黑榜「咱家小区」

宝安区商住小区物业

管理星级服务评价第二季度红黑榜出炉了！

作为今年宝安区物业管理

高品质全覆盖工作的一项重要举措

区住建局开展了

宝安区商住小区物业管理星级服务评价工作

有效提升全区物业行业整体服务水平

日前

第二季度管理评价评分工作已经完成

这次有哪些新亮点？

咱家小区上红榜了没？

快来看一看！

有多少小区

参与了此次管理评价考核？

全区共有320个小区

参与此次管理评价考核

其中：

☑新安街道172个，占比53.75%

☑西乡街道88个，占比27.5%

☑航城街道4个，占比1.25%

☑福永街道28个，占比8.75%

☑福海街道4个，占比1.25%

☑沙井街道3个，占比0.94%

☑新桥街道3个，占比0.94%

☑松岗街道11个，占比3.43%

☑燕罗街道2个，占比0.63%

☑石岩街道5个，占比1.56%

第二季度管理评价

考核内容主要包括哪些？

主要包括基础管理、设施管理、公共区域、项目经理工作、安全生产、党建工作、重大事项以及一票否决情况等，由社区工作站根据评分标准对商住小区进行评分，街道办及区住建局对评分结果进行复查。

此次评价考核工作

有哪些新亮点？

在第一季度基础上，此次评价对星级服务评价部分条款予以修订，增加了考核内容，使得管理评价更能反映小区物业服务水平。

（一）凸显党建引领作用

当前，以充分发挥城市居民小区党支部的战斗堡垒和党员先锋模范作用、引领多方力量参与小区治理的党建进小区工作正在全区逐步推进，根据区委组织部、区住建局联合印发的《宝安区关于开展住宅物业小区党建试点的工作方案》的要求，第二季度管理评价考核内容将党建进小区内容列为加分项，分值为5分，以引导物业服务企业高度重视党对物业工作的统领作用。参与第二季度管理评价的小区中，有效开展党建工作的有11个，起到了示范引领的作用。

（二）高度重视小区安全生产工作

为深刻吸取罗湖“5·13”安全事故教训，根据《市安委办关于吸取罗湖区“5.13”中毒窒息事故教训全面开展有限空间作业场所安全隐患排查整治的通知》，第二季度管理评价将有限空间作业安全纳入考核内容，同时将零星装修的备案情况、物业服务企业是否履行检查职责等列入检查内容，加强对物业服务企业安全生产主体责任落实情况的检查力度。

（三）充分保障物业服务企业知情权

为体现评价工作的客观公正，相关工作人员的现场打分结果应征求小区物业管理方的意见，并由小区物业管理处主要负责人签字确认。街道办复查、区物业监管办抽查社区工作站的季度初评结果时，如有负面事项需降低社区工作站的评价分值，亦应由小区物业管理处主要负责人签字确认。

（四）邀请“两代表一委员”参与评价工作

今年，“两代表一委员”高度重视物业管理工作，密切关注宝安区物业行业发展。第二季度管理评价，我局大力鼓励街道邀请“两代表一委员”亲自参与评价工作，对小区物业服务进行打分，并提出宝贵意见，航城街道、沙井街道、新桥街道等都积极邀请了“两代表一委员”参与了评价工作。

下面

让我们一起来看看

宝安区商住小区

物业管理星级服务评价第二季度红黑榜！

星级评价第二季度管理评价前二十名小区

项目名称

物业服务企业

宏发领域

深圳市宏发物业服务有限公司

尚都花园

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

星航华府

深圳市金色年华物业管理有限公司

熙龙湾一、二期

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

丽晶国际

深圳市德业基物业管理有限公司

天御豪庭

深圳市榕御汇物业投资管理有限公司

西岸观邸

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

天健时尚空间

深圳市天健物业管理有限公司

桃源居

深圳市世外桃源物业管理有限公司

丽景城

深圳市开元国际物业管理有限公司

丽沙花都

深圳市富通物业管理有限公司

城市峰尚

深圳市德业基物业管理有限公司

圣淘沙骏园

深圳市宏发物业服务有限公司

锦欣花园

深圳能源集团股份有限公司物业管理分公司

幸福花园

深圳市莲花物业管理有限公司

万科翡丽郡

深圳市万科物业服务有限公司

联投东方华府一期

深圳市联投物业有限公司宝安分公司

佳华豪苑

深圳市宝晨物业管理有限公司

中信领航里程花园

深圳市中信物业管理有限公司

绿海名苑

深圳市众康物业管理有限公司

星级评价第二季度管理评价后二十名小区

项目名称

物业服务企业

双龙花园

深圳市凯盛物业管理有限公司

青春庭园

深圳市忠文物业管理有限公司

永安商业城

深圳市嘉宝田实业有限公司

富华花园

深圳市晋大物业管理有限公司

裕华花园

深圳市晋大物业管理有限公司

云顶嘉园

深圳市宝居物业管理有限公司

龙腾阁

深圳市福物屋宇物业管理有限公司

洪浪一村

深圳市新银物业管理有限公司

金海华府

深圳市明金海物业管理有限公司

名城花园

深圳市名城物业管理有限公司

海湾明珠

深圳市恒明珠物业管理有限公司

富铭花园

深圳市民之声物业管理有限公司

嘉华花园西区

深圳市万嘉惠物业管理有限公司

联投东方华府二期

深圳市联投物业有限公司宝安分公司

宝华花园

深圳市宇康安物业管理有限公司

兴达华府

深圳市鹏瑞达实业发展有限公司宝安分公司

兴业华庭

深圳市鸿泰德物业管理有限公司

雅景居

深圳市开元国际物业管理有限公司雅豪轩分公司

松涛花园

深圳市锦和物业管理有限公司

怡宝花园

深圳市富居物业管理有限公司

接下来

希望各物业服务企业

认真总结两个季度评价结果

高度重视评价过程中发现的问题

积极开展自查自纠

对照检查结果及时整改！

区住建局将

进一步加强星级评价考核力度

不断完善评价的方式方法

督促各街道及社区工作站积极履职

切实发挥星级评价

对物业服务企业的督促提升作用！

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