渭南房价最新动态现房「渭南东原玖城阅业主论坛」

8月数据

2019年8月，渭南新建商品房交易（网签）899套，交易面积110762.16㎡，其中；新建商品住房交易764套，交易面积96248.05㎡；办理二手房交易208套，交易面积21487.31㎡，其中二手住房交易198套，交易面积161343.56㎡。

据渭南房产信息网数据显示：渭南楼市8月的成绩较于7月份有所下降，新房环比下降61.85%。二手房交易则略有上升，交易165套，环比上升20.67%。从历年渭南楼市推盘看，9月份推盘力度更大，这个月的成交额会明显高于其他月份，这是因为进入下半年，很多购房者购房者提速，另外天气转凉，人们也更愿意去楼市看房，9月楼市成交也要比其他月份好。

就目前渭南房产市场来看，整体表现较平稳，尽管数据显示上半年成交量同比有所降低，不过从今年大环境经济情况看，上半年渭南楼市住宅市场购买力并不弱。按照今年整体成交情况来看，“金九”的渭南各住宅楼盘成交应该有所期待。

据房天下大数据显示，楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈是用户选择楼盘最为关注的三大因素。8月，渭南购房用户最关注度的区域为临渭区、高新区、富平县；最关注的楼盘为临渭区的宏帆人和府、临渭区的上上国风和临渭区的新洲华盛城。

针对楼盘的属性，渭南用户主要关注的是楼盘的户型、楼盘的单价和楼盘所在的区县商圈，关注度占比分别为37.21%、30.32%和25.00%。

图：楼盘属性关注度排名

数据来源：房天下数据中心

区域关注度排名

8月，用户最为关注的渭南新房楼盘主要集中在临渭区、高新区、富平县，关注度占比分别为51.37%、21.60%、10.41%。排名 来源区域 关注度占比 1 临渭区 51.37% 2 高新区 21.60% 3 富平县 10.41% 4 蒲城县 5.05% 5 大荔县 2.76% 6 韩城市 2.31% 7 华县 1.87% 8 经开区 1.67% 9 澄城县 0.97% 10 华阴市 0.93%

表：楼盘区域关注度排名

数据来源：房天下数据中心

商圈关注度排名

8月渭南对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是新城区，关注度占比为62.37%，其次为老城区，关注度占比为16.46%，老城区。新城区用户关注度排名第三，关注度占比为13.96%。排名 区域 关注度占比 1 新城区 62.37% 2 老城区 16.46% 3 老城区。新城区 13.96% 4 新城区。老城区 5.31% 5 开发区 1.37% 6 开发区。老城区 0.53%

表：楼盘商圈关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘关注度排名

8月份渭南楼盘关注度最高的是宏帆人和府，关注度占比为5.91%，上上国风排名位列次席，关注度占比为4.87%，新洲华盛城位列第三位，关注度占比为4.61%。排名 楼盘名 区域 关注度占比 1 宏帆人和府 临渭区 5.91% 2 上上国风 临渭区 4.87% 3 新洲华盛城 临渭区 4.61% 4 渭南恒大珺睿府 高新区 3.89% 5 万科地建滨河四季 富平县 3.75% 6 鑫润绿水香堤 临渭区 3.74% 7 恒天首府 临渭区 3.64% 8 多彩康城 高新区 3.61% 9 碧桂园翡翠传奇 临渭区 3.55% 10 渭南富力城 高新区 3.37%

表：楼盘关注度排名

数据来源：房天下数据中心

居室关注度排名

8月份渭南针对新房，用户最关注的居室为三居，关注度占比为51.12%，其次为两居，关注度占比为18.09%，一居用户关注度排名第三，关注度占比为12.08%。

图：楼盘居室关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘面积关注度排名

8月份渭南针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是90-130㎡，关注度占比为42.07%，其次为110-130㎡，关注度占比为21.65%，70-90㎡用户关注度排名第三，关注度占比为10.37%。排名 面积区间（㎡） 关注度占比 1 90-130 42.07% 2 110-130 21.65% 3 70-90 10.37% 4 50以下 3.66% 5 200-300 3.35% 6 50-70 3.05%

表：楼盘面积关注度排名

数据来源：房天下数据中心

楼盘单价关注度排名

8月份渭南楼盘单价中用户最为关注的是4000-5000元/㎡，关注度占比为30.02%，其次为3000-4000元/㎡，关注度占比为23.01%，3000元/㎡以下用户关注度排名第三，关注度占比为20.83%。排名 单价区间（元/㎡） 关注度占比 1 4000-5000 30.02% 2 3000-4000 23.01% 3 3000以下 20.83% 4 5000-6000 12.26% 5 6000-8000 4.57%

表：楼盘单价关注度排名

数据来源：房天下数据中心