阜阳未来规划的高楼「阜阳市颍州区最新项目」

一、投资10亿，阜阳400米超高建筑将开建

将成为区域地标建筑

近日，只有更高，没有最高!350米以上400米以下的阜阳市广播电视塔设计项目正在招标!

（图片来源于网络）

据了解，阜阳市广播电视塔项目投资估算约10亿元，位于颍淮大道东侧，润河路南侧，主体建筑采用单塔，计划于2019年投入建设。

(地图标注，大概位置)

接下来重点来了!关于建筑高度与层数，招标公告的要求是：350米≤总高度≤400米(含建筑构件)，总层数由建筑高度、体量和建筑面积、层高等相关因素决定。根据城市规划的要求，阜阳市广播电视塔将发展成为：

阜阳市区域的地标性建筑;

城南新区及阜阳市的城市形象和目的地;

成为阜阳城市天际线的重要组成部分。

阜阳“第一高楼”从99米、130米、到149米，再到前不久的180米、240米 ，再到现在的350米 ，大阜阳这是要加速腾飞的节奏啊，绝对是安徽的“潜力股”城市!

二、城市地标，商业中心全来

城南教育、医疗、大型商业综合体...全爆发

城南新区商业中心

目前，《阜阳市城市商业网点规划(2017-2030)》已发布，未来阜城将着力打造三角洲、城南新区两大城市级商业中心!

城南新区城市商业中心，位于东至中清路、南至润河路、西至五里路、北至八里松路围合区域内商业用地范围。结合城市商业综合体建设，以高端消费、商务配套、餐饮、娱乐等功能为主，是阜阳市皖豫省际承接高端服务业的示范区。

（图片来源于网络）

这一商业中心零售商业总规模达30万平方米，鼓励发展购物中心、百货店、品牌专卖店、大型专业店、高端星级饭店;适度发展大型超市、便利店、餐饮休闲、文化娱乐网点。

阜阳版天鹅湖

位于城南新区的双清湾的湖面面积约400亩，被称为阜阳版的“天鹅湖”。城南新区以"绿智水城，阜城都芯"为形象定位，围绕打造以“夏日莲城、水上花都”的新区中央公园，创造以水为魂、开放向荣的城市客厅，结合大湖、小湖、河、溪、湾、内水等多种水形态，建设城南翡翠项链上最大块的“绿色之心”。

985、211旗下学校落户

双清湾城市中心的“985”、“211”教育用地已正式出让，其中“985”地块引进阜阳北大新世纪国际学校，预计2020年底前正式投入使用；“211”教育用地引进北京外国语大学附属阜阳国际学校，目前已进入施工阶段。

周边城南中学、阜阳一中、阜阳三中等名校接连于双清湾城市中心附近建设分校区，优质教育资源纷纷落地，城南人文高地已见雏形。

城南超240米“双子”地标即将开建

备受关注的城南“双子”地标尘埃落定，世界500强房企华润置地顺利进入阜阳城南新区！以总价21.44亿元成功拿下城南双清湾附近664.08亩地块！

9月19日阜阳与华润置地有限公司举行项目合作洽谈会，李平书记亲自参与合作洽谈会，双方关于加快推进在阜阳的各个项目达成共识这就意味着阜阳这些地标性建筑即将开建!

（效果图）

早前，城南新区城南新区管委会主任束浩然就已经表态：“城南新区的城市投资商在不断升级，比如华润万象城，只在省会以上的城市开发项目，如果最终落户阜阳，将在全国创造特例。”

阜阳城南新区一超大综合体开建

阜阳新城吾悦广场由新城控股集团(A股上市实力房企，总资产超2000亿元)投资建设，位于颍州区阜南路(五里路)东侧，淮河路两侧，总建筑面积60万方。

作为新城吾悦4.0全新一代体验式商业旗舰，凭借新城控股多年来在商业开发运营领域的丰富经验及超6000家商业战略合作品牌的支持吾悦广场将开创性地为阜阳带来全新的商业体验!

阜阳城南新区高端养老中心开建

阜阳城南新区高端养老中心大致范围是，北至柳林路，南至中心街，西邻中清路，东至汇新路，总用地面积8.5万平方米，分为两个部分！

（城南养老中心效果图）

西侧用地近2万平方米，将建设酒店、养护中心、老年病医院、康复中心。

东侧为住宅区，占地6万多平方米，有近20层的高层，有7层洋房，建筑面积从70多平方米到130多平方米都有，房型有一房两厅，有两房两厅，甚至是三房两卫两厅，总计900余套。（城南养老中心效果图）

项目南侧隔一条中心街，就是市人民医院城南新区，可满足了老年人享受综合医疗服务的需求。

城南新区“三馆一院”崛起!

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阜阳市博物馆和图书馆

目前，两馆主体结构已经初见雏形，市博物馆新馆被分割为不规则两块，其中东侧建筑墙面上刻有两个“宫”字；市图书馆新馆的主体结构则方方正正。

市博物馆、图书馆新馆建设同步，目前主体已经封顶，砌体结构已经进入扫尾阶段，下一步将进行内外装饰，预计明年10月份全部完工，两馆之间的市民广场地下综合工程也在有序推进。

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阜阳市科技文化中心

项目位于阜城城南新区润河路北侧、颍淮大道西侧的市科技文化中心施工现场，异形的钢结构框架，充满强烈的科技感！

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阜阳大剧院

相比市博物馆、图书馆、科技文化中心的大气磅礴，阜阳大剧院外围流动的曲线，让整个建筑风格偏向感性柔美。

目前，大剧院已经进入三层施工，电影院线正在进行屋面钢筋绑扎，中剧场正在进行屋面组合楼板钢结构施工。整个项目主体结构已经完成80%，预计今年11月底主体结构全部完工，预计整个项目2019年底建成投入使用。

高起点规划、高标准设计、高质量建设、高水平管理……“三馆一院”建成投用后，将成为标准高、设计美、功能齐全、布局典雅、环境优美的文化场馆，展现城市文化新活力，提升市民文化获得感。

3万方海洋馆儿童剧院、少年宫、精品酒店将建!

10月18日，阜阳市国土资源局发布了3宗共693亩土地出让公告，其中值得注意的是颍州区竹园路南侧、规划中清河路西侧[2018]-43号地块！

根据地块要求，未来城南新区将现大型海洋馆、儿童剧院、少年宫等儿童体验场馆!同时城南新区还将再建一座超8000㎡精品酒店!城南新区燃爆了!

（图片来源于网络）

（精品酒店：网络配图）

阜阳首座立交桥在城南新区开建

作为连接高铁新区、城南新区、市经开区的重要枢纽，新韩路与阜王路互通立交项目！全长709米，工程造价约2.4亿元于今年1月全面进场施工，合同工期18个月，桥的主体工程计划在年底基本结束，明年上半年整个工程可以基本完成！建成后将进一步提升城南新区的道路通行能力！

阜城3大重量级医院为市民保驾护航

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2016年6月26日阜阳市人民医院新区正式开诊，这不仅为城南新区锦上添花，而且更为城南新区市民的健康保驾护航!

新区门诊共有14个科室开诊：

口腔科、耳鼻喉头颈外科、泌尿外科、神经内科、呼吸科、内分泌科、肾内科、消化科、风湿科、普外科、骨科、康复科、皮肤科和心血管内科。

新区住院部开设科室：

分别是心血管内科二病区、神经内科、康复医学科、内分泌科、风湿科。

整体搬迁后，老区保留的科室：

新区大型设备安装调试完毕后，除妇科、产科、儿科、肿瘤科等暂时留在本部发展，供应室、手术室、检验室等其他科室将相继搬迁。

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2017年7月8日，阜阳市妇幼保健院全面搬迁，整体搬迁后，床位可达1600张，规模扩大了4倍。

按照医院的三年规划，新院区将会成立全市首家小儿骨科专科、新生儿听力筛查等5个筛查中心、危重孕产妇救治等3个救治中心以及2个健康管理中心。

目前，阜阳市妇幼保健院二期规划已出，建成后对于城南乃至阜城市民来说，就医竟更加便利！

备注：市妇幼保健院搬迁新区后，阜阳市妇幼保健院将启动三甲专科医院创建，力争2018年通过评审验收。

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6月26日上午，阜阳民生医院(武汉亚洲心脏病医院阜阳附属医院)奠基仪式在阜阳城南新区举行！

阜阳民生医院是由安徽省卫生厅批准设置、以心脑血管疾病诊治为特色的三级综合医院，该项目位于阜阳城南新区三清路南侧，颍上南路西侧，占地200多亩，总投资额6亿元。分两期建设，一期主要包括门诊、医技、住院大楼，设置床位1200张。

武汉亚洲心脏病医院阜阳附属医院的设立，对于完善皖西北区域性中心城市医疗服务功能，优化阜城卫生服务机构布局将起到积极的助推作用。

医院预计于2017年建设完工并投入使用。

三、定鼎阜城

城南新区将引领阜城迈向都市型城市

以双清湾为核心，积极引导滨水景观塑造与活动组织，构建"十字双轴、多区多节点"的总体空间结构，阜阳市大剧院、科技文化中心、图书馆、博物馆、市规划展示馆、阜阳要素大市场、革命烈士纪念馆等公共设施均沿双清湾布局，休闲娱乐商业等配套完善，建成后将成为城南乃至阜阳市的地标性建筑！

（阜阳奥林匹克体育公园效果图）

今年，城南新区又迎来奥体中心、植物园、城南中学等一波大好规划，助力城南新区崛起，发展成为拥有全面完善的城市综合服务功能的"全能新城"。

（城南新区各项优势配套节选图）

如今来到城南可看到：各项优势配套正在如火如荼建设当中。未来，待各项配套设施完工以后，城南必将成为市民争抢的居住区域。

城南新区从最初的万达、宝龙，到后来的国内家居行业三巨头红星美凯龙、居然之家、集美家居扎堆落户，再到后来的房地产龙头企业恒大、碧桂园、绿城，再到如今的华润、万科、新城控股...城南新区正以其巨大的发展潜力，吸引众多大牌房企的青睐。

城南新区以打造成为新"枢纽门户、阜城都芯、绿智水城"为目标，建成后的城南新区将是阜阳乃至皖西北的金融商务中心、市民服务中心、文化体育中心、旅游会展中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能。

四、城南未来发展可期,

规划二期近4k㎡阜阳交通枢纽新城崛起！

市城南新区建设管委会负责人介绍，城南新区二期整个片区3.89平方公里，其中枢纽核心区范围为：北至双清路，南至八里松路，西至航颍路及铁路站场，东至七渔河路，总面积约276.4公顷。

该区域紧邻城市外环线航颍路，西靠阜阳机场。东南距城南新区双清湾城市中心约4.5公里，北距阜阳职教园区约1公里，区位优势明显。

高铁西站也将“落户”城南新区二期，那里也将成为高铁片区。

“高铁片区的选址，可说是变了几变。”市城南新区建设管委会负责人介绍，为方便市民出行，总结京沪、沪宁及周边城市高铁站建设案例，最终阜阳高铁站确定在飞机场东北侧，位于城南新区二期范围内。

按照规划，在3.89平方公里范围内，除了布设铁路场站，还要配套交通设施如出租车站、公交站场，此外，该片区还将布局商住用地等。

这些，将汇集成一个“高铁经济区”。所以，高铁片区的定位是以交通集散、枢纽型商务职能为主，以市场物流为辅、多功能综合型的阜阳枢纽新城(高铁新城)。

“高铁片区是阜阳中心城区南拓西进的重要发展引擎。” 阜阳市高铁片区项目基地紧邻机场和规划建设的高铁站，城市快速路方便地连接泉北新区和经开区。

因此城南新区有望利用绝佳的城市交通区位，以交通枢纽为核心打造城市南部新的经济板块，和周边市场区、职教园区、城市公共服务中心联动发展。以高铁站场的建设为契机，打造空、陆联动(空港 陆港) 枢纽经济区。

总结：阜城区域标志性建筑在城南新区成群崛起，引领阜城走上新的都市型区域城市！多项区域配套定鼎阜城，未来城南新区将成为阜城最核心板块！阜阳发展还看城南！

来源：阜阳爆料头条号