高新区 人才住房「高新区总部基地二期」

努力实现“居者有其屋”

让人才更好地融入苏州高新区

住得安心，住得舒心！

目前，高新区正在大力推进建设一批

公租房、长租公寓、保障性租赁住房

共计将再添6600多套人才房

公租房

高新区现有已开工在建公租房项目2个

均属首批区级公租房

共计5.8万平方米

1004套（间）房源

其中——

长江路公租房

长江路公租房由苏高新集团成员企业开发运营，位于长江路东、312国道南，占地面积1.28万平方米，总建筑面积5.34万平方米。项目建设一栋2层配套用房、两栋24层宿舍型公租房和一栋18层住宅型公租房，共有30平方米（一室一卫）和60平方米（两室一厅一卫）两种户型，可容纳917户居民。

A-30套型户型图

B-60套型户型图

两种户型按照商品房标准建设，全装修交付，确保居民可以直接拎包入住。其中，30平方米的“一人居”模式，包含了厨房、独立卫浴、卧室和柜体，能舒适开展烹饪、读书、聚会等活动，满足年轻人对生活仪式感的需求。

1F门厅效果图

A-30套型效果图

B-60套型效果图

施工过程中，项目采取“楼栋长”制度夯实人员管理，确保各工程节点有序可控。项目在3栋主楼实行每栋楼2个工作面平行施工，将工期压缩了2个月。同时，通过提前回土完成室外综合管线及道路基层硬化，将通水通电时间缩短了4个月。

目前，该项目已经进入脚手架拆除阶段，正加快内装及市政景观施工，力争于9月30日前投入使用。

除了长江路公租房

高新区另一处公租房项目

位于浒墅关的云熹花园配建公租房

已经于5月底完成精装修施工

目前正在进行各项验收工作

长租公寓

狮山金融创新中心

狮山金融创新中心由苏高新集团成员企业开发建设，位于狮山街道滨河路东、竹园路北，集金融办公、金融商业、高端酒店、长租公寓为一体，以金融创新助力金融科技产业发展。其中，规划3幢长租公寓，建筑面积3.55万平方米，可容纳约350户居民。

苏高新集团下属新高城发总经理王珊珊介绍

目前，该项目土建进入尾声，预计8月实现毛坯竣工。未来，2幢将引入雅诗阁集团旗下的雅院长租公寓品牌运营管理，1幢将引入日本大和公寓品牌运营管理。

保障性租赁住房

高新区即将开工的2处保障性租赁住房由苏高新集团成员企业开发运营，面向应届毕业生、外来引进人才、青年创客等打造灵活舒适居所，配备青春的外观造型、丰富的社区活动、智能的社区配套，形成青年活力场、人才会客厅。

2处保障性租赁住房

风格新颖、和谐、简洁、大方

突出智慧社区，注重绿色节能

集中布置公共活动场地

提升环境空间品质

枫桥保障性租赁住房

位于支英街东、金德精密科技（苏州）有限公司南，用地面积62.11亩，总建筑面积约12.86万平方米。项目共有50平方米和70平方米两种户型，可容纳1377户居民。

项目抢抓工期，在规划公示期前同步开展面积预测绘，锁定容积率，尽量减少后期工作量。公示期间提前开展地勘预审及抗震审查，力争缩短审查时间。目前，该项目已取得规划许可证、审图合格证、施工许可证，计划本月开工。

通安保障性租赁住房

位于312国道绿化地西、通浒路绿化地北，用地面积110.35亩，约7.36万平方米，总建筑面积约24.37万平方米。项目共有70平方米和95平方米两种户型，可容纳2293户居民。

目前，该项目已完成立项申报，取得可研批复，正在办理用地许可证，并深化方案设计，计划于今年8月开工。

另外

苏州科技城龙之梦酒店项目

在建人才公寓1600多间

预计将在2025年竣工

多年来

苏州高新区一直着力构建

系统完备、形式多样的住房保障体系

为各类人才提供安居乐业的环境

目前，高新区投入使用的公租房有苏州科技城公租房一～四期、狮山国际公寓等10个项目，共计53.18万平方米，9327套（间）房源，分为集宿型和公寓型两种，最大可入住约4.8万人。

已投入使用的人才公寓有5个，共计5.87万平方米、896套（间）房源，可入住人才约1760人。

已筹集投入使用的保障性租赁住房项目9个，均为主要面向产业工人的集宿型项目，共计20.98万平方米、4647套（间），最大可入住约2.8万人。

人才是推动高质量发展的“第一资源”

高新区将持续改善人才居住条件

努力解决人才住房的后顾之忧

涵养人才“近悦远来”良好生态

真正让人才在高新区

住有所居、住有宜居、心有所安

更好地赋能经济社会高质量发展

苏州高新区融媒体中心出品

来源：张伟敏、区住建局、区人才办、苏高新集团

监制：丁瑞

主编：黄小梅

编辑：英智

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