盛世家园房子怎么样「上海盛世宝邸(一期)二手房」

来源： 2023-07-24 08:17:11

盛世家园

盛世家园位于静安区永和的核心区域，小区建成于2002年，开发商是盛世家园，小区物业是中一物业。

小区概况

小区至今已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为51764元/平方米，比永和均价（5.24万/㎡）低约624元，低出静安区均价（6.76万/㎡）15858元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，盛世家园成交量排在永和区域内第4。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

本小区户型多种多样，从75㎡的2居~187㎡的6居应有尽有，总房价在325万~880万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁大场镇站直线距离约827米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心静安大融城仅1616米。

静安大融城有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有空调医院、上海海空医院、上海申江医院、上海海鹰医院、上海市公安消防总队医院、闸新医院、上海市北医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了盛世家园，永和板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

静安府(西区)（建筑年代：2018；均价：77344.8元/㎡）静安府东区（建筑年代：2018；均价：79276.7元/㎡）中星馨恒苑（建筑年代：2014；均价：62331.5元/㎡）中铁中环时代广场（建筑年代：2011；均价：37882.5元/㎡）祥腾财富广场（建筑年代：2010；均价：30429.0元/㎡）

以上即为幸福里对盛世家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。