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郑州二手房涨价「车牌过户新政策2019」

来源:   2023-07-21 08:17:02

2015开年郑州房价微跌 过户新政刺激二手房成交————2015年1月份郑州二手房市场数据分析报告

[提要]据搜房网郑州二手房数据监控中心的统计数据显示,2015年1月,郑州二手房挂牌均价为9454元/平方米,环比下跌0.68%。

一、楼市综述

据搜房网郑州二手房数据监控中心的统计数据显示,2015年1月份,郑州二手房挂牌均价为9454元/平方米,环比下跌0.68%。

2015年1月份,对于郑州房地产市场来说有着非常重要的意义。1月5日,郑州住房保障和房地产管理部门、地税部门联合发布房产过户新政:凡直系亲属间过户房产的,不再由税务部门评估定价,均按合同中约定的成交价缴税,但成交价不能低于500元。这样一来,过去直系亲属之间交易过户要缴的数千元甚至数万元税费,如今只需数十元。这样给力的政策在全国是首创。

房产专家认为,该政策的实行是政府释放出来的一种积极信号:在房地产市场存在危机、成交量下滑的情况下,出台此政策,可以活跃房地产市场。同时,这个政策和前边出台的降低利率、减税、解除限购等政策是一脉相承的,通过多方面的强化性政策,向社会释放一种信号,就是对于房地产市场政府是持一种积极态度的。该政策对郑州的二手房市场会产生明显的刺激作用,在未来,二手房的成交量可能会有明显的上升。

除此之外,政府在2015年也会实行行政调控和市场调节,加强房地产市场监督和引导,进一步约束商品房购房行为,建设中介信息管理平台,规范租赁市场,从大环境来看郑州房价只升不降。

[转发至搜房微博] 责任编辑/konghuana

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