咸阳二手房成交量下跌「咸阳二手房交易」
来源： 2023-07-13 16:17:02
本周行业动态
（1）四部委：加强公租房建设管理 多渠道筹集房源
近日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部联合发布进一步规范发展公租房的意见。
文件显示，截至2018年底，3700多万困难群众住进公租房，累计近2200万困难群众领取公租房租赁补贴。但是，公租房发展不平衡不充分的问题仍很突出，部分大中城市公租房保障需求量大，但保障覆盖面较低，尤其是对住房困难的新就业无房职工、稳定就业外来务工人员的保障门槛较高、力度不够。
（2）住建部要求开展住房和城乡建设领域安全生产隐患大排查
5月24日，住房和城乡建设部办公厅印发通知，要求地方各级住房和城乡建设主管部门立即组织开展住房和城乡建设领域安全生产隐患大排查，切实强化风险管控和隐患整治。
通知要求，要重点排查以下四项：一是未办理施工许可等手续的新建、改建、扩建工程，涉及改动承重柱、梁、墙的装饰装修工程。二是私搭乱建的建筑与设施，未经竣工验收即投入使用的工程。三是施工现场的建筑起重机械、高支模、深基坑等危险性较大的分部分项工程。四是城镇燃气、供水、排水与污水处理、供热、桥梁等市政公用设施运行以及城镇危旧房屋使用等领域的安全生产隐患。
咸阳二手房市场
根据诸葛找房的数据研究表明，上周咸阳二手房市场的挂牌均价持续下跌至8096元/㎡，环比上期均价下跌1.9%，上期咸阳全市挂牌均价8260元/㎡。
咸阳二手房挂牌价趋势
1、咸阳各城区二手房挂牌均价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，上周各城区二手房挂牌均价除武功县（挂牌均价5203元/㎡）、彬县（挂牌均价8047元/㎡）、西咸新区（挂牌均价10831元/㎡）以外，咸阳市其它行政区二手房挂牌均价均有部分下跌，兴平市降幅最大，为6.92%。
咸阳二手房挂牌价涨跌变化
2、咸阳各城区二手挂牌房源分布
截止2019年5月26日，全市二手住宅挂牌房源27852套，比上期（5.13—5.19）二手房全市挂牌房源量24117套，增加了3735套，秦都区挂牌房源量总计18351套，挂牌房源量继续领占咸阳各城区榜首。
咸阳各城区二手房挂牌量
3、咸阳各商圈涨降价二手房源分布
截止2019年5月26日，全市降价挂牌房源量共141套，减少95套，秦都区人民西路以降价房源31套位居首位；涨价房源方面，全市涨价挂牌房源量共挂牌59套，减少16套，秦都行政区的世纪大道与人民西路的涨价房源量并列第一，计14套。
咸阳各商圈涨降价TOP13
4、咸阳热门二手降价小区
截止2019年5月26日，咸阳热门降价小区排行榜以金泰丝路花城637套、宇宏健康花城403套、华泰世纪华苑359套位列前三。
热门降价小区
五月初咸阳本地多数新房楼盘开盘，在一定程度上对咸阳二手房市场造成了不小的冲击；政府相关房产制度的颁布，也影响到咸阳二手房挂牌均价的持续（连续两周）下跌。在市场趋于稳定发展的状态下，咸阳的二手房市场将处于持续降温状态。
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