慧谷学校占地面积「未来慧园共有产权房」
来源： 2023-07-13 16:16:26
听众张先生打进新闻热线65159063反映，自己住在昌平区领袖慧谷小区，小区已经入住8年，但当初规划中和小区配套的学校却一直没有建起来，周边居民的入学需求无法得到满足。北京新闻广播记者杨帆报道：
业主张先生告诉记者，领袖慧谷小区分为ABCD四个区，共计3900多户居民，小区目前已经入住8年，但周边一直没有配套的教育资源：
张先生：这个房子是2009年买的，2011年10月份交的房，我们的A区，这边的B区这属于限价房， 就是政府安置，过去朝阳区的、东城区的、还有海淀区的，有拆迁没有安置的。这个C区和D区它属于商品房，现在全都入住了，3900多户，按照标准的话也应该设置学校。
张先生说，当初买房时，开发商曾承诺，小区周边将配套建设若干所学校和幼儿园。在张先生出示的购房手册内页中，也明确写着：“项目周边有英才幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附小等学校”：
张先生：当时就说有学校，就是当时的开发商叫北科建集团，他们搞的宣传。
2019年1月22日，国务院办公厅印发了《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》，《通知》要求，城镇小区没有按照相关标准和规范规划配套幼儿园或规划不足，或者有完整规划但建设不到位的，要通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决。然而张先生告诉记者，目前小区的很多居民在多年的等待后，依然没有等到配套的幼儿园、小学和中学，为了孩子能上学，他们不得不舍近求远：
张先生：小孩本来应该上幼儿园，现在都上学了，幼儿园还没弄起来，私立幼儿园一个是设备差，价格比较高，好些人真的因为这儿没学上，把这个房子卖了，然后重新到别的地方，还有一部分是把自己的房租出去，到上学近的地方再高价租那个房间比较小的。
记者查询发现，2017年5月份时，北京市规划委员会昌平分局曾经把原本规划在小区北侧和东侧的教育用地调整到了小区西侧，并对这一调整进行了网上公示，但至今又是一年多过去了，学校还是没建起来，张先生认为：
张先生：你这有这个规划图的话，最后你房卖完了，你的学校没建起来，你的规划应该落在实处。
记者也向领秀慧谷社区居委会了解情况，工作人员表示，目前小区的各项配套设施的确存在缺失，而且也没有具体的开建时间：
居委会：据听说在计划当中，现在咱们一个是老年人没有活动中心，然后没有学校没有幼儿园。
记者：也没有一个明确说啥时候?
居委会：没说。
已经规划好的地块为何多年不开建呢?记者联系了昌平区住建委，工作人员表示：
昌平区住建委：那这不清楚，你问开发商，这个我们不清楚，他们开发呀。我们不清楚，对。
记者随后联系了小区开发商——北科建集团领秀慧谷项目处，接电人员表示，负责人外出开会，无法作答。之后，记者又联系了小区所属的回龙观镇政府询问情况，一位工作人员在了解情况后回复记者表示：
镇政府：我刚才问了我们那个城建科，他说这个应该是在区规土分局，源头在他们那块，
记者只好联系北京市规划委员会昌平分局规划科，但两天内多次拨打，电话却一直无人接听。张先生也告诉记者，此前居民们也找过多个部门反映问题，但一直都没有得到确切回复。
张先生：他们之间都到底来谁来承担这个事?谁来负责建设?是谁来主管这个事?我们这个事情也搞不清楚，他们转来转去，好像是一个推着磨盘一样，转了一圈还是回到原点了，还没有行动。
在等待了8年后，昌平区规委公示的规划何时才能投入建设?小区几千户居民的入学需求又该怎么办?新闻热线也将持续关注。
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