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合肥一手房房价「合肥房价又涨了」

来源:   2023-07-09 10:16:20

上周的合肥楼市一二手房出现相反态势,表现比较抢眼的一手房市场量价齐升,销售均价再超9100元/平米;二手房则量价齐跌,但蜀山区挂牌均价超万元。

据合肥家园网数据,上周合肥市(含组团)住宅累计销售2539套,其中合肥市区销售2038套,环比上涨5%。各区中,上周仅高新区和瑶海区成交环比分别下跌35%和25%,其余区域均上涨,市区成交量上涨最多的为蜀山区,达45%,销售240套。新老城区比较,老城区上周成交环比上涨13%,新城区成交环比下跌1%。不过,新城区总体成交1085套,多于老城区。

近5周来,合肥一手房销售均价起伏较为明显。上上周,价格曾跌至8894.7元/平米,上周据合肥365地产家居网数据,市区销售均价为9111.87元/平米,环比上涨2.44%。区域比较,上周政务区一手房销售均价仍最高,达13770.09元/平米,不过还是比前一周下降了1.99%;其次是高新区价格,为9957.4元/平米;滨湖、包河两区销售均价也都超过9000元;均价最低的为经开区,7789.94元/平米的价格是市区唯一低于8000元的区域。

与一手房相反,上周合肥市区二手房量价齐跌,挂牌均价为8478元/平米,环比下跌1.59%。但即使在这样的态势下,蜀山区上周挂牌均价还是超过万元,与政务区10664元/平米的价格接近。

[上周合肥楼市成绩单]

一手房:上周合肥市(含组团)住宅累计销售2539套,其中合肥市区销售2038套,环比上涨5%。市区销售均价为9111.87元/平米,环比上涨2.44%。

二手房:总挂牌面积35707.2平米,环比减少2.16%;挂牌均价为8478元/平米,环比下跌1.59%。



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