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求知小学旁地铁房 总价不到731万 圣骊家园到底能不能买

来源:   2023-06-30 10:16:29

圣骊家园

圣骊家园是康健商圈内的优质小区,小区位于上海市徐汇区,建成于2000年,由上海圣骊置业有限公司建造完成,上海圣骊物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区整体已有20年楼龄,具有一定的年代感,外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护,但内部配套仍出现破损现象,对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

在居住舒适度上,小区容积率为4.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为52151元/平方米,比康健均价(6.43万/㎡)低约12165元,低出徐汇区均价(7.69万/㎡)24712元。小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中。

圣骊家园在近6个月内,二手房成交量排在康健区域内第126。


推荐户型

小区户型丰富,小到114㎡的2居、大到135㎡的4居户型都可以在小区内找到,价格分布在550万到850万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为尊享大三居,给全家人五星级的家 ,朝南,全天采光良好,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁上海南站站直线距离约763米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心汇阳广场,步行仅需1449米即可到达。

汇阳广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有上海市第八人民医院、上海师范大学西部校医院、上海仁爱医院、华东理工大学校医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了圣骊家园,康健板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

徐汇公房(建筑年代:2015;均价:48000.0元/㎡) 海上名邸(建筑年代:2008;均价:77228.0元/㎡) 漕河景苑(建筑年代:2007;均价:84996.8元/㎡) 河滨国际公寓(建筑年代:2007;均价:79970.9元/㎡) 上师大科技园(建筑年代:2006;均价:82212.2元/㎡)

以上即为幸福里对圣骊家园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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