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佛大商业广场「广佛新城」

来源:   2023-06-17 12:16:21

粤港澳大湾区内,两座GDP万亿城市,以广佛同城组成“CP”,去年均实现超8%的经济增长,2300万人口在此造浪和涌动,并贡献13679.22亿元的消费购买力。


2021年,两座城市合力带来24座新购物中心(不完全统计),新增194.9万㎡商业体量,带来澎湃活力。


已开业的代表性购物中心,也不敢怠慢,去年交出一份运营答卷,亮眼的成绩背后是深耕城市的独特理解和对市场投下的坚定信心。


赢商网独家收集了广佛多家代表性购物中心2021年运营成绩,以此为样本,透过销售额、客流、品牌调改、典型营销动作等运营维度,为行业带来趋势考量。



整体业绩稳中有升


随着疫情防控常态化,消费端需求回暖释放,2021年,广佛购物中心客流与销售额整体呈增长趋势。


从披露运营数据的购物中心来看,百信广场销售额超过30亿元,广州太古汇、万菱汇、凯德广场·云尚、丽影广场等项目销售额保持双位数增长,佛山5座购物中心销售额均超10亿。众多项目年客流多保持在千万级别以上,普遍集中于2000万人次左右,人气恢复明显。


精细化的运营调改


消费潮流瞬息万变,消费内容的常焕常新是购物中心的必修课。2021年,广佛购物中心均实现了不同程度的品牌焕新,结合圈层文化、潮流文化等当下流行趋势引入市场热门品牌,紧紧抓牢新一代金主,同时结合项目自身定位,对细分类业态与品牌进行优化组合,不断满足核心客群的消费需求。


空间场景方面,在线下,纷纷对动线、外立面、灯光氛围进行细节优化,同时开辟不同主题的街区场景,通过集中布局人气业态或营造主题美陈,创造与众不同的消费体验。在线上,则通过会员系统与小程序功能体验的优化,提升会员交互的便捷性和体验感。


营销“战斗欲”爆棚


复杂多变的宏观市场环境,也催生了城市微度假、沉浸式体验等新兴消费趋势,购物中心加速向“活动中心”功能转变。2021年,广佛mall营销“战斗欲”爆棚,愈加注重情感连结。


国潮底蕴、原创 经典IP、文化艺术展等成主流发力方向,且多以首展、首创之名吸引消费者打卡,同时也涌现了沉浸式戏剧、地域文化节、明星直播间、AR SHOW等创新活动形式,大大增强消费者互动体验。


附:部分广佛购物中心2021年业绩数据

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公众号


广州



广州太古汇:

深化高奢定位,重磅级首店集结


太古地产财报显示,2021年广州太古汇零售销售额增长33.4%,是太古旗下增幅最高的项目。过去一年,广州太古汇坚持“首店”策略,不断优化高端品牌矩阵和多元化业态,全年新引进33个品牌,其中20个是首进广州。


珠宝腕表专区全面落成:持续引入FRED斐登广州首店、Blancpain宝珀广州首家精品店、Pomellato宝曼兰朵华南首店,深化高奢属性;



“一食圈”美食区全新亮相:集结太二前传全国首店、锋壹碗品牌首店、宋·SONG Cafe品牌首店、machi machi华南首店等餐饮首店;



深入挖掘年轻消费者喜好和爱美人士等细分人群需求:引入潮牌JUICE华南首店、时尚奢侈品牌Golden Goose广州首店,以及瑞士贵妇级护肤品牌La Maison VALMONT法儿曼华南首家专卖店、法国知名医美品牌FILLMED菲欧曼广州首家医学抗衰中心。



同时,项目还进行了一系列软硬件优化升级,并在十周年庆携手《Sleep No More不眠之夜》上海版主创班底打造沉浸式戏剧《The Ten Gifts 十号礼铺》,突破了传统沉浸式戏剧的空间限制,重塑公共空间美学体验。



广州天河城:

品牌更新率35%,释放生态联动效应


广州天河城2021年经营思维从“经营商品”向“经营顾客”转变,功能定位围绕社交、体验转型,实现日均客流18万人次,同比上升10%,单日最高达43万人次。



天河城全年品牌更新率达35%,吸引了谢谢锅全国首店、Tim Hortons华南首店、Peet’s coffee广州首店等人气品牌,配合公区、外立面、氛围灯光改造,带给消费者常逛常新的感受。



年内,天河城打通了旗下所有项目的会员系统,这种联动效应还体现在营销活动上。广州天河城、番禺天河城、北京路天河城、天津天河城联合打造天河城“爱购节”,最终各项目平均会员消费贡献同比提升43%,客单价提升19%,商户销售最高提升60%。


此外,广州天河城25周年开展Color me Love彩虹艺术展,并与场内商家联名开拓消费场景,期间会员新增率环比提升523%,会员消费增长环比提升163%,消费次数环比提升107%。



天环Parc Central:

品牌“潮奢”进化,提升会员互动


聚焦“潮奢”方向,天环Parc Central去年焕新30多家品牌,包括Studious Tokyo、沛纳海、Laura Mercier、THE REPUBLIQUE、CBDB、New Accolades Group、POLA、浅锅、LeTao、眉毛的修养等,完善各类细分业态丰富度。



在3楼天台花园,项目增设了会员多功能专区,与品牌联合举办会员尊享品鉴会、DIY工作坊、瑜珈、会员嘉年华等活动,提升会员品质服务。



营销方面,天环“Let’s Heapy型聚潮乐”五周年主题活动,携手泡泡玛特当家之作Molly之父Kenny Wong以及4位广州本土新锐艺术家共创5大HEAPY潮玩艺术空间,活动期间客流按年增长110%,会员消费同比2020年增长240%。同时,在第18届史蒂夫®奖-国际商务大奖®中,获得了“艺术、娱乐与公共活动-庆典活动”金奖以及“年度营销活动-地产类”银奖。


此外,天环Parc Central打造了全球首个以机械 音乐艺术为灵感的“Rock N' Rose”冬日朋克摇滚主题展,带领大家探秘首度限时开放的L3空中花园。




广州正佳广场:

捕捉流行趋势,改造餐饮街区


去年,正佳广场焕新品牌达103家,全年空置率从9%缩减至3%。


一方面,捕捉潮玩、汉服等流行趋势,引进了全球最大乐高品牌旗舰店、卡游全国首店、汉尚华莲全国首家实体店以及MLB、chuu广州首店,提升门店体验。



另一方面,推进正佳大食街、广正街特色餐饮街区改造。负一层大食街仅半年完成面积调整、招商洽谈、工程改造开业,在Q4达成100%出租率,开业率高达90%。五楼的广正街也完成重装改造,引入大榕树下、和府小面小酒、禄运茶居、大吉大莉、猫抓烤肉等人气餐厅。


年末正佳联合场内租户,与自营文旅项目梦幻联动发布“正佳星球畅玩卡”,推出5个适合独乐乐和家庭成员众乐乐的套餐,增加了客户粘性同时也为场内进一步导流。



万菱汇:

5成品牌焕新,流量人气首店聚集


2021年为万菱汇“3年小提升,5年大变化”当中的大变化一年:以潮流文化为基底,逐步释放“年轻力 城市独有 商业导向”的品牌内涵,实现全年销售额同比上升10%。


年内,万菱汇焕新超过五成品牌,汇集一众潮牌、网红茶咖首店品牌,引入UNDEFEATED、Carhartt WIP、café MUJI等华南首店以及TIE FOR HER、奈雪的茶PRO 等广州首店,成为天河路商圈流量人气首店聚集地。



同时,通过复刻古罗马斗兽场的“重塑·赋新生”主题展、国潮品牌SUPERTOFU超级豆腐“LIFE WE LIVE”主题展,不断提升潮流文化氛围。



项目还完成小程序会员系统的升级切换,推出一系列针对会员拉新及刺激消费的精准营销,在2021下半年新增会员人数相较上半年上涨了72%,会员消费金额提升15%。


2022年伊始,万菱汇再次迎来一批人气餐饮新店,包括松風苑全国首店、寿司郎、卡朋厨房广州旗舰店、正在司康、M Stand、de iis:land、Wagas等。接下来的8月,项目将完成新一波改造,将带来更多升级亮点。




广州保利时光里:

提升场内活力,巩固环市东商圈商业地位


广州保利时光里2021年全年销售额9亿,全年客流量1949.1万人次,日均客流量5.4万人次,单日最高客流6.5万人次、节假日客流5.8人次。


2021年广州保利时光里根据环市东路商圈消费变化,引进广州首店小荔园、越秀区首店gaga等首店品牌,以及paperstone、卡朋西餐、JPG等网红餐饮,进一步提升项目活力及调性,另外,项目原有品牌如无印良品、西贝莜面村、佬麻雀、保利影院等贡献出较高的业绩,拉动全场总销售额同比上升9.6%。


在营销推广活动方面,广州保利时光里紧扣保利商业推广线核心理念,结合项目调性及对标客群,利用商场公共空间,打造如【好时光之约】、【一城一步】、【好奇造物】广州首展等具有项目特色的原创IP活动,不断精准耕耘圈层社交,建立活动矩阵,有效提升销售、客质、客单价。




凯德乐峰广场:

业态与空间升级,解锁网红潮流属性


2021年,凯德乐峰广场客流同比增长8%,日均最高客流达13万人次。全年新引进品牌54个,至此该项目被凯德收购以来已成功“换血”90%品牌门店。


主力业态有机调整:引进US KIMMY、宠有家、海马体照相馆、洗新艳旧等细分类品牌,全面覆盖家庭生活细分场景;聚焦性布局全周期亲子业态,引入风靡全国的室内亲子游乐品牌标杆meland club。



全面解锁网红潮流属性:引入Tim Hortons红枫Plus店、虎头局渣打饼行、泡泡玛特等区域首店,延长辐射半径;通过TOP TOY、HEA、智己汽车等新店,迅速构建潮玩娱乐、潮流零售、潮范黑科技等圈层消费矩阵;集结奈雪的茶、丘大叔柠檬茶、PINTEA、茶理宜世、M stand、月枫堂、富哥毛肚火锅、晓粤、大榕树下等,深入挖掘网红打卡、餐桌社交趋势。



迎合夜经济和场景体验趋势,凯德乐峰广场外立面幕墙灯饰亮化升级,艺术家联名打造超大型独角兽星月夜户外灯光幕墙,同时内部空间动线完成改造,提升场内品牌曝光度和消费者的游逛体验。




广州保利广场:

以潮玩调性焕新品牌,刷新网红新潮生活体验


广州保利广场2021年总销售为12亿元,同比上升27.5%;总客流3800万人次,同比上升57%,工作日均客流8万人次,周末日均客流8万人次,单日最高11万人次。


广州保利广场2021年焕新43家品牌,针对去年项目首个租期到期,1-3楼大部分的零售进行了调整,先后引入了如BOSIE、POP MART、LEGO、NIKE KICKS LOUNGE、TIGER、NEW EAR、CHANPION、凑凑火锅、M STAND、JPG、gaga等广州首店或区域首店品牌,为琶洲带来更立体丰富的网红新潮生活体验。



项目去年打造广州首个【自由生长城市生活节】成功联动50家 广州独立知名咖啡和酒品、小众饰品等文化品牌合作,带动同期场内餐饮业绩同比增长63%,零售同比增长58%,多家商户破开业以来销售记录且位于广州区域品牌销售第一。在广州保利广场三周年活动,当月会员销售占比增长12%。项目联动【蒸汽所】共同打造千禧跨年派对,当日营业额375.70万,客流11万,同比去年均上升7%,创项目开业以来新高。




丽影广场:

发力圈层文化与沉浸式娱乐


2021年,丽影广场总客流约1600万人次,单日最高客流约8万人次,销售同比上升25.23%。


项目全年引进新品牌近40个,如星际漫游、“野生喜剧”脱口秀广州首店、微店park快闪店、REDUCK COFFEE广州首店等。Z世代消费人群圈层文化社交亦是优化招调的方向之一,在休闲娱乐业态上,剧本杀、密室、脱口秀等沉浸式现场演艺项目。



去年,丽影广场携手美国著名设计公司GLC,在C区、D区打造以“艺术创意、光影未来、科技潮玩”为主题的影空间潮创街区,设置“影空间、i FOOD--乐享美食区、i FUN--光影潮玩区、i YOUNG--艺术涂鸦区及时空隧道”四大板块,计划引入200 原创潮流品牌,开展新世代艺术家快闪展、分享会。



项目更与华语流行音乐节目《音乐Big榜》携手打造的潮创明星直播间,在户外,“艺想影世界”大型艺术装置展,把丽影广场专属IP“时尚icon影贵妃”和世界名画结合并二次创作。




富力海珠城:

强化网红餐饮,打造潮流有品质的餐饮集中地


富力海珠城2021年总销售额为4.7亿元,同比上升22%;全年总客流为1899万人次,同比上升19%,单日最高客流达9.6万人次。


2021年富力海珠城焕新37家品牌,成功引入H&M、乐巴扎等主力店,以及小米之家、唯品仓、好特卖、DW、飞亚达等零售品牌,并继续加强引进潮流网红餐饮,包括泰国菜(泰咀刁),北京菜(鸭小圆),高端日料omakase(鮨·木々),潮汕牛肉火锅(传记潮发)等,打造潮流有品质的餐饮集中地。


2021年度项目举办小鹦鹉BEBE&幸运星主题展、惊天奇喵主题展、“蓝鳍技宴”商家答谢会多场营销活动,并成功促成寿司郎等品牌进驻。同时,项目利用抖音官号及福利社群增加营销的多样化及丰富性,短视频运营至今共发布43条作品,平均播放量达60w,增加粉丝与商场的粘性,提升创收。



新一城广场:

聚焦潮生活、年轻力,高口碑活动导流转化


瞄准新一代家庭客群,新一城广场去年引进万达影院、废柴猫全国旗舰店等18家新品牌,营造潮生活、年轻力消费体验。



营销方面,项目将线上热门节目《中国好声音》广州赛区海选从大银幕搬到了商场中庭,通过报名选手及活动热度引流,期间场内客流有显著提升。



去年年中广州疫情反复,为提升商户营业额,新一城广场与美团外卖平台联合场内众多餐饮商户开展3km“0元配送”活动,主动深入社区提供务实的下沉服务,内外联动垂直深耕社区打造高口碑的活动,加强与周边顾客的触达效率及项目黏性。



悦汇城:

集结20多家新能源汽车品牌


2021年,广州悦汇城通过整合资源、扩大品牌曝光、拉动内需等措施,全年销售突破13亿元。



项目围绕科技新能源、智能生活、新体验等关键词,共焕新81个品牌。集结奥迪、凯迪拉克、特斯拉、极氪、极狐等20多家新能源汽车品牌,成为目前全国汽车品牌最多、品牌组合最丰富的购物中心。同时,引进三星、play station、5G生活馆、lenovo等智能科技品牌以及骑乐马术、猫殿·宠物妈妈、小虎击剑、乐德飞翼等体验型品牌。


在周年庆期间,悦汇城联手全球领先的人工智能软件公司商汤科技,倾力打造华南首发AR SHOW,在全场设置6大“黑科技”打卡点,营造沉浸式冰雪世界。



恒宝广场:

上线会员系统,打造年轻人小吃街区


恒宝广场在去年新引进23家品牌,涵盖星巴克、奈雪的茶、小米之家等。会员系统“恒有会”上线,加入了停车电子支付功能,为驾车一族提供智能化服务。



作为恒宝升级后打造的首个主题街区,“小吃一窝蜂”汇聚了众多传统美食、网红小吃,通过原创蜜蜂IP形象搭配潮玩粤语文化,打造好吃好喝好玩的年轻人街区,提升场内沉浸式体验氛围。



百信广场:

东西区定位深化,全年销售33.9亿元


百信广场2021年全年客流5027万人次,单日最高客流25万人次;全场销售额33.9亿元,其中家乐福、永辉超市、金逸影院、优衣库、全明星冰场等主力店销售达6.6亿元。


全年超过60家品牌新店开业,包括NIKE BEACON 750、MUJI、斯凯奇、敏华冰厅、骑乐马术、今崎烧等多以新型概念店、旗舰店规格落地,深化东西区的“潮趣年轻 时尚品质”定位,同时对户外街区场景也进行焕新。



在营销活动上,百信与“汕头市存心善堂”慈善机构共同举办“软哩文化节”,推广中国地域特色文化——潮汕文化。本次尝试,百信通过文化与公益事业、传统与当代流行的结合,引起当代年轻人对于中国传统文化的关注。

2022年,百信广场将围绕时尚品质定位发力轻奢业态,洽谈引入国际轻奢品牌直营门店。东区将投入超千万,进行由内到外的3.0版场景焕新,预计于第二季度完成改造。


凯德广场·云尚:

时髦度UP,两大IP营销吸睛


2021年,凯德广场·云尚客流提升18%,单日最高客流7.5万人次,销售额同比增长15%。


项目全年新引进品牌51个,全面优化时尚珠宝饰品、健康运动、儿童、娱乐、潮玩业态,引入MINTYGREEN周生生、意施精准塑形普拉提、HIMO KIDS海马体家庭、腾讯视频好时光、TOPTOY等品牌,且均为广州或白云首店。



针对时下流行的ACG文化、虚拟偶像经济与美食业态,项目打造了全国首个B站IP联名美食街区“MADE BY BILIBILI次元食空”,将广煎八珍、陈添记、林师傅、鸳鸯王等广府文化老字号小吃与全国各地风味美食带入商场,与B站上的美食纪录片、吃播、美食探店文化相结合。



秉承未来可持续发展的经营理念,凯德广场·云尚与新晋网“绿”品牌超级植物公司,跨界开启“打包春天 向尚生长”IP治愈展,以鲜活植物展 超市概念,倡议追求积极向上、低碳环保、与自然和谐共生的工作生活方式。




嘉禾金铂天地:

明确“轻年社交聚集地”定位,注重潮玩社交


2021年,嘉禾金铂天地客流量约1650万人次,单日最高客流约20万人次,节假日平均客流约7.5万人次。出租率接近100%,销售额约15亿元,其中自营的苏铂超市月销千万,脉铂影城、天空之城、漫奈斯、中国李宁等30多家品牌销售业绩月均百万。



项目明确以“轻年社交聚集地”为定位,聚焦潮玩、休闲、社交属性,一方面引进广州首家奈雪的茶PRO、绿茶广州首家清竹影版本旗舰店、广州首家青岛啤酒品牌体验店青岛酒馆等;另一方面,将3号中庭区域改造成为轻年聚集轻餐区,并通过外场街区集装箱集市造景和节点家庭活动,打造周边轻年才艺展示交流平台。



在营销方面,项目紧随热点,推出了以“趣耍新潮 造物有道”为概念的“国潮造物”活动,使全场营业额环比上涨30%。此外,结合中国航天事业及太空知识科普的周年庆活动“太空畅玩计划”,丰富消费者活动体验。



番禺天河城:

“时尚家庭新生活”的精细化提案


自2020年12月亮相,番禺天河城开业一年客流破4000万人次。在“时尚家庭新生活”定位下,项目年内约开业40家新店,引入了芭依珊广州首店、维多利亚的秘密等品牌。


开业一年来,番禺天河城推出了超过400场营销活动,引爆打卡人气的同时,也促进了场内相关业态的连带消费,展现出敏锐的市场洞察力和丰富的内容创作想象力。



其中,Sanrio Characters【悦动森林】全国首展,以三丽鸥家族经典IP勾起共鸣;周年庆的“摘星奇遇,寻梦之旅”冬季暖心极地主题展,则以丰满生动的故事情节吸引消费者参与互动。



番禺万达广场:

今年将大面积招商调整


2021年,番禺万达广场客流量达2157万人次,单日最高客流达17万人次,全年销售额11.5亿元。其中,优衣库、ZARA、万润万家、Apple等品牌营业额贡献高。


项目新引进20个品牌品牌,如蟹蟹亲广州首店。活动方面,政企联动的“探见博物馆之旅——番禺万达海上丝绸之路珍品展”,将海丝文物首次带入商圈。



今年,番禺万达广场将面临大面积招商调整,共有63家商户租约到期,涉及主次力店5家、步行街品牌58家。项目将重点聚焦续约及招商储备,填补服饰潮牌类以及轮滑、古筝等兴趣教培类业态,同时坚持“一店一色”,优化门店形象。



亚运城广场:

优化品牌矩阵,增强商场可逛性及吸客力


亚运城广场2021年全年销售额达3亿元,同比增长34%;全年客流量为700万人次,日均客流量1.92万人次,同比增长23%;单日最高客流4.1万人次。


亚运城广场积极提升零售组合的品牌化及年轻化属性,去年共焕新16家品牌,如新能源汽车品牌展厅广汽埃安、数码集合店小米之家、京东之家,以及六福珠宝、周大福,优化品牌矩阵,以此提升租金水平,从而增强商场可逛性及吸客能力。


项目根据各个节点带来丰富主题活动内容,如阳春三月契合绿色环保开展《纸造亚运春・自然共生》精准锁定家庭客群,在9-10月期间结合建党100周年 华诞72周年两大热点话题开展《生活就是要这YOUNG》,吸引众多消费者到店参与活动,快速引爆客流。




佛山



岭南天地:

82家品牌焕新,推进商业迭代


岭南天地凭借稳定的高质量客流,稳居行业前列。项目2021年总客流同比提升15%,单日最高客流22万,节假日客流均在10万以上。


为推进商业迭代,品牌焕新升级,项目全年实现焕新品牌82家,引入首店及特装品牌店30家。其中岭南天地引入M Stand(佛山首店)、星巴克黑鹰臻选店、gaga(佛山首店,岭南庭院店)、喜茶(功夫主题店)等,NOVA岭南站引入CHANEL香水与美容品专门店、CHARLES & KEITH(佛山首店)、MLB、元气寿司等,有效提升本地商圈的高质量品牌聚集能力,推动本地客群消费结构逐步升级。



岭南天地紧密连结国内潮流、艺术新生代力量,借助多元化的主题展览和潮玩活动,如“造梦你的星球”NOVA岭南站五周年庆典推出白夜童话主题特展。项目还通过造节营销推出大量夜市、夜购、夜娱活动,如打造的“天地趁墟节”,助力佛山夜间经济发展。项目在2021年更获广东省商务厅评为 “首批广东省示范特色步行街(商圈)”。




王府井紫薇港:

持续上新高端品牌,开辟自创IP的独特路径


王府井紫薇港2021年全年销售额10亿元 ,其中周年庆销售5000万元,环比增长25%,年度销售千万级品牌26家,全年客流量1000万 。


项目去年焕新73家品牌,有14家为首店品牌,继续深耕首店经济。其中,开业秀出众多高端一线化妆品牌后,去年项目继续带来GUCCI、Jaeger-LeCoultre、伯爵、CHANEL、MICHAEL KORS、卡地亚、欧米茄等高端零售品牌,丰富自身在钟表、奢侈品的品牌矩阵。此外,佛山首家华为智能生活馆、NIKE KICKS LOUNGE,则在数码、运动潮流进行有效补充。



营销活动方面,王府井紫薇港全年举办原创IP、主题活动、政府活动、品牌大秀106场,“薇”光世界LIVE城市夜经济演艺活动65场,当中以项目的“紫薇”品牌DNA入手开展的“花花·花博会——城市艺术共创计划”,开辟自创IP的独特营销路径,与顾客建立深度情感化链接,如今项目已拥有42万会员规模。




佛山保利Mall:

重塑年轻印象,紧跟热点加码时尚元素


2021年佛山保利Mall全年销售额18亿元,其中永旺营业额达1.65亿元、苏宁易购6399万元、小鹏汽车6084万元、优衣库3237万元;项目全年客流量达1852万人次,单日最高客流10万人次,节假日客流7万人次。


2021年佛山保利Mall焕新55家品牌,其中7家城市首进品牌。项目引入EP、Nexy-co等首店高端化妆品,进一步深化高端时尚消费;更在三层打造总面积达7000余平米主题街区彩虹岛,引入佛山首家综合性室内冰雪乐园银基冰雪王国,丰富儿童体验业态。另外,项目通过在西广场引入啤酒博物馆、潮流茶饮店,打造Yeah都市休闲圣地,全面加码潮玩、休闲夜经济。



佛山保利Mall举办“惠民生 促消费”第二届南海乐享消费节,五一3天客流超20万人次,带动销售1526万元。项目更举办佛山属地文化主题活动、第三届保利街舞大赛、第一届滑板比赛、网红直播音乐夜等活动,有效加深年轻客群对保利Mall焕新认知。




千灯湖环宇城:

首店引入持续进阶,调性强化业绩提振


千灯湖环宇城2021年全年销售额13亿,抽成租金提升33%,51品牌业绩佛山第一,其中新进租户鲍师傅月销售达120万,月销售同比上升500%,西区的sushi love、司乎、椿风及DTS潮玩空间,东区的FG HAIR,街舞酱,伊丽汇、一本零食、极简.壹,销售业绩均提升2倍以上;项目全年客流量1700万人次。


项目去年招调引入66个品牌,包括19家城市首店和13家区域首店,引入丝芙兰(区域首店)、PANDORA(区域首店)、acupuncture、edition、initial等高端品牌,提升项目零售整体氛围级次;引入敏华冰厅、太食兽(华南首店网红泰国料理)、M Stand(区域首店)、蔡澜、凑凑、大渝火锅、池奈等焕新实力大餐和网红餐饮,更利用空间打造户外轻餐休闲街区;引入外星人、联想来酷、任天堂A类店补强数码品类。



活动方面,项目联手国内原创潮流IP平台TOYCITY玩具城市合力打造潮玩雕塑城市IP新地标——“醒狮•佛山•Laura”,同时在“UNIC LIVE潮流制乐”主题季落地“Laura泳池大作战”全国首展”,推出Laura新品盲盒全国首秀,联结Z世代消费者。




南海万科广场:

可持续优质运营,打造成佛山潮流人文地标


南海万科广场2021年销售额10亿,同比增长12%,其中优衣库、海底捞、DR均带来3000万业绩贡献,MUJI、木屋、绿茶、乐高、歌莉娅则带来超1000万业绩贡献。项目全年客流量2000万人次,其中单日最高客流8.2万人次、节假日客流6.7万人次。


项目去年焕新80 品牌,包括12家佛山首店,4家南海首店,其中一楼引入如MLB、FILA、NIKE KICKS LOUNGE,打造街潮氛围;引入阿强家川菜、VINI BAZAAR、海伦司小酒馆、HEA茶、悟能八戒烤肉、大弗兰等餐饮品牌丰富品类;二楼引进水云间、ONLY、圣迪奥等优质女装,有效提升级次。东街打造【像素通道】,亮化空间,同时引入星巴克前驻唱歌手,提升夜晚人气及氛围。



在活动方面,项目联合新锐潮玩盲盒IP-Heyone 蒙特ED,打造ED全国首展。另外,项目带来的这就是街舞城市揭幕战,为佛山首场城市级别揭幕战,有效提升商场年轻活力调性。

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