大连各区最新房价出炉 近期这类楼盘价格有大波动嘛「大连房价新楼盘」
来源： 2023-06-14 10:16:32
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国家统计局发布的最新数据显示，大连新建商品住宅的价格在6月环比上涨了1.8%。涨幅虽然不在“前十”之列，却也高于当月二线城市1.2%的平均涨幅水平。
5月大连市政府部门约谈房企，大型开发商均表示响应“控价”号召，大连的楼盘价格“涨”在哪里？记者采访了解到，目前非限购区的“冷门”楼盘开始悄然抬价，部分楼盘项目一个月的涨价就达每平2000余元。
部分“冷门”楼盘两个月涨了3500元/平
今年3月22日起，大连市正式迈入限购城市的行列，五大主城区中甘井子区成为唯一的“非限”区域，房价也开始升温。
5月下旬，针对甘井子区房价波动等情况，大连市国土资源和房屋局约谈了21家在甘井子区有开发项目的企业，要求开发商必须积极落实房地产市场调控政策，稳定房地产市场价格，不能恶意、随意调高项目价格，规范交易行为，建议开发企业履行社会责任，加强自律。开发企业表示将积极响应，并将联合承诺稳定房地产市场价格，确保大连房地产市场稳定、有序发展。
有统计显示，6月份，大连共有33个楼盘调整了价格，其中31个楼盘上调了价格，平均涨幅在1032元/平方米。涨价楼盘中，8个位于甘井子区，9个位于中山区。
细化6月份甘井子区楼盘价格的波动情况可见，市场上热卖的几家品牌房企的项目都响应了政府的控价号召，在6月均未提价。反而是之前价格较低的一波楼盘进入跟涨期，几个楼盘项目涨价幅度从之前的数百元提升到了1000元——2000元/平的区间。机场板块一在售楼盘今年5月、6月价格累计上涨了3500元/平方米，6月楼盘均价达2.2万元/平方米。张前路一楼盘在6月单月价格就上涨了2500元/平，销售均价达1.4万元/平。
其他非主城区的楼盘也加快了调价频率。开发区的一个尾盘项目今年1月份时价格为7800元/平，经过几轮调价，6月涨到了9000元/平，5个月累计涨了1200元。
7月的房价如何呢？
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大连7月二手房均价 11241 元/m²大连6月二手房均价 11159 元/m²环比上月上涨 0.74% ↑同比去年同期上涨 9.98% ↑
中山区
中山7月二手房均价 15318元/m²
中山6月二手房均价 15320 元/m²环比上月下跌 0.01% ↓同比去年同期上涨 11.14% ↑
西岗区
西岗7月二手房均价 12704 元/m²
西岗6月二手房均价 12612元/m²环比上月上涨 0.73% ↑同比去年同期上涨 9.66% ↑
沙河
沙河口区
沙河口7月二手房均价 13308 元/m²沙河口6月二手房均价 13152元/m²环比上月上涨 1.19% ↑同比去年同期上涨 18.27% ↑
甘井子区甘井子7月二手房均价 13211 元/m²甘井子6月二手房均价 13055元/m²环比上月上涨 1.20% ↑同比去年同期上涨 31.36% ↑
金州
金州7月二手房均价 8552 元/m²金州6月二手房均价 8455 元/m²环比上月上涨 1.15% ↑同比去年同期上涨 16.23% ↑
旅顺口区
旅顺口7月二手房均价 6818 元/m²旅顺口6月二手房均价 6745 元/m²环比上月上涨 1.09% ↑同比去年同期上涨 6.93% ↑
※统计数据仅作参考，具体请以实际为准
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